Maison à vendre - Boechout VBC96319

Rue des Chars-à-Boefs, 28 2530 Boechout

360 000 €

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  • 6 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse maison individuelle est à vendre à Vielsalm. Le terrain comprend une surface généreuse de 1.500 m² et vous offre ainsi beaucoup d'espace pour laisser libre cours à votre créativité. La propriété, d'une surface habitable de 224 m², comprend une cave, un rez-de-chaussée, un 1er étage et un grenier et se compose comme suit : Sous-sol : hall (14 m²) - garage (56.18 m²) - buanderie (17.2 m²) - local technique (16.73 m²) - 2 caves (12.72 m²/31.12 m²) Rez-de-chaussée : hall (17.4 m²) - living (21.75 m²) - cuisine équipée (18 m²) - salle à manger (20.1 m²) - débarras (6.4 m²) - WC (2.61 m²) - salle de bains (6.73 m²) - 2 chambres (13.42 m²/13.55 m²) 1er étage : hall (13.3 m²) - salle de bains avec douche (6 m²) - 5 chambres (19 m²/18 m²/11.15 m²/19 m²/18.40 m²). En outre, la propriété dispose d'une grande terrasse et d'un vaste jardin. La maison individuelle se trouve en dehors du centre, dans un endroit calme, mais à proximité des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne (supermarché, restaurant, école, centre médical, etc.) Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au Tel +32 80 60 50 20 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

224 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

18 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

56 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20160602019533

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96319 Réf. vendeur: 86072449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

911 m 5' 1 km 1' 39'' 494 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

737 m 5' 974 m 1' 29'' 551 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

737 m 5' 974 m 1' 29'' 551 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

235 m 47'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

243 m 2' 55''

Gares

Vielsalm

880 m 5' 758 m 1' 28'' 699 m 9' 880 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

456 m 3' 662 m 1' 1'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Vielsalm

1,1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 695 m 12' 992 m 12'

Spar Vielsalm

1 km 5' 1,2 km 1' 41'' 832 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

532 m 1' 3''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,2 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

15,5 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,6 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20,5 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue des Chars à Boeufs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bébés Rencontres", à seulement 11 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 35 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 1 minute."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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