Maison à vendre - Boechout VBC96320

2530 Boechout

2 300 000 €

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  • 7 Chambre(s)
  • 592 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa de style Brabançon située sur un terrain spacieux de 76 ares en bordure du bois du Hautmont. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre de beaux espaces de vie. La maison principale se compose de deux grands séjours, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, sans oublier une master bedroom équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, un espace wellness vous attend, comprenant une grande piscine(11x5,5m), un sauna, un espace fitness et une seconde cuisine, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 100m2 se compose d'un séjour avec feu ouvert, de deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec un coin douche. La cuisine de cet appartement donne accès à une terrasse agréable, accompagnée d'une buanderie et d'un accès au grenier. La villa dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et 6 emplacements couverts, ainsi que des caves pour un maximum de rangement. Toutes les installations techniques ont été mises à jour en 2022, y compris l'isolation, et la maison est dotée de 44 panneaux solaires, assurant une plus grande efficacité énergétique. la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un grand car-port complète cette propriété d'exception. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

592 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

7661 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515019701

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96320 Réf. vendeur: 86072599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paulien & Paulette

435 m 4' 724 m 1' 1'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

1,3 km 5' 2,8 km 4' 968 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

1,3 km 6' 1,5 km 2' 58'' 725 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

951 m 5' 1,1 km 1' 56'' 951 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

13 m 9''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

322 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

447 m 5'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

471 m 6'

Gares

Boechout

610 m 3' 1,3 km 2' 10'' 568 m 7' 568 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 6,1 km 8' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

2,1 km 8' 2 km 18' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein

213 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

760 m 3' 1,1 km 1' 43'' 717 m 9' 717 m 9'

Delhaize Boechout

1,2 km 5' 2,6 km 3' 850 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Boechout

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Liersesteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paulien & Paulette" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" à 11 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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