Maison à vendre - Hove RBT87597

Boechoutsesteenweg 161 2540 Hove

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87597

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison située au Boechoutsesteenweg 161 à Hove offre une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 259 m², idéalement placée dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1926, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une belle pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La maison est équipée d'une cuisine quasi-entièrement aménagée avec des appareils de qualité, et d'une salle de bain comprenant une douche, un double lavabo et des toilettes. L'intérieur propose un agencement lumineux, avec une entrée qui mène à une vaste salle de vie et à une salle à manger, adjacentes à la cuisine. La véranda attenante permet d'accéder à la terrasse et au jardin, parfaitement aménagés avec un espace pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La maison est également dotée d'une belle cave, d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière "Bulex" à condensation, et d'une isolation en double vitrage pour plus de confort. Située dans un environnement pratique, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès vers les villes voisines. Le quartier est résidentiel, sans risque d'inondation et offre un cadre de vie calme tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87597 Réf. vendeur: 250438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Odil & Odette

657 m 4' 854 m 1' 52'' 503 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Regina Pacis 1

461 m 1' 40'' 453 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje

535 m 1' 47'' 535 m 1' 6'' 534 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

461 m 1' 40'' 453 m 59'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

235 m 2' 49''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

235 m 2' 49''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

250 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

1,8 km 22'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,9 km 22'

Gares

Hove

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 5,9 km 9' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Markgraaf

830 m 2' 54'' 779 m 6' 830 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Bushalte Kerk , Fietsenrek

761 m 9'

Supermarchés

Aldi Boechout

210 m 42'' 210 m 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Delhaize Boechout

957 m 3' 957 m 1' 47'' 942 m 11' 957 m 11'

Carrefour Express Boechout

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool 'T Groen Schooltje" à 6 minutes à la marche."Odil & Odette" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Regina Pacis 1" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hove") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Markgraaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Bushalte Kerk , Fietsenrek" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

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