Maison à vendre - Hove RWC42555

Leliestraat 95 2540 Hove

469 000 €

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RWC42555
  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante localité d'Hove, cette résidence authentique des années 70 représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'adaptation. Proposée au prix de 469 000 €, cette maison à la construction solide est idéalement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs souhaitant exploiter ses nombreux espaces. Avec une superficie habitable de 245 m², cette propriété offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher ainsi que deux bureaux qui peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires ou en espaces de travail selon les préférences de ses futurs occupants. L’intérieur de cette maison se distingue par ses grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres orientées est-ouest, et par son ambiance résolument années 70, avec un style ouvert et convivial. La grande pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger avec parquet en chêne, bénéficie d'une veranda de toute la largeur de la maison, offrant une vue agréable sur le jardin privatif de 105 m². La cuisine entièrement équipée comporte appareils modernes, dont un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur daté de 2025, assurant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au gaz récent (2025), garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’un garage privé de 14 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et le stockage. L’emplacement d’Hove confère à cette propriété des atouts indéniables, notamment sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures locales. La maison est située dans un secteur calme, tout en étant facilement accessible aux commodités, écoles et transports en commun. La structure solide, construite en 1975, est parfaitement entretenue, offrant une base idéale pour une rénovation ou une personnalisation selon les goûts et besoins du nouveau propriétaire. La maison répond également aux normes modernes en matière de sécurité et d’efficacité énergétique, avec un rapport d’inondation favorable (rapport A) et un classement EPC B. La vente se déroule sous offre à pli fermé, avec une possibilité de visite sur rendez-vous aux dates indiquées. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel à Hove, il est conseillé de contacter l’adresse e-mail dédiée pour organiser une visite ou soumettre une offre avant la date limite du 21 juin 2026 à 19h00. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini'S Kinderdagverblijf Bvba

783 m 3' 945 m 2' 7'' 617 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

628 m 2' 37'' 1,2 km 2' 38'' 536 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

436 m 1' 57'' 811 m 1' 56'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 829 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

45 m 32''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

45 m 32''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

45 m 32''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

978 m 12'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

978 m 12'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,4 km 10' 1,2 km 2' 44'' 811 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 15' 4,6 km 7' 3,3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Van Der Auwera

665 m 2' 13'' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek

522 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

1,1 km 5' 1,5 km 3' 837 m 12' 1 km 12'

Aldi Mortsel

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Mortsel

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Leliestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek" à 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Van Der Auwera" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mini'S Kinderdagverblijf Bvba" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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