Maison à vendre - Hove RWC43079

jan frans gellyncklaan 287 2540 Hove

397 000 €

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RWC43079

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située à Hove, au 287 Jan Frans Gellyncklaan, se présente comme une maison de rangée construite en 1940, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 273 m². Ce bien immobilier comprend trois chambres et une salle de bain installée au rez-de-chaussée, rénovée en 2012. Elle dispose également d’un sous-sol, d’une cuisine fonctionnelle et d’un espace de vie convivial. L’ensemble est équipé d’une double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz révisé en 2012. Par ailleurs, la maison bénéficie d’une climatisation répartie au rez-de-chaussée, au premier étage, dans les combles aménagés et dans le bâtiment annexe. Le jardin orienté à l’est constitue un agréable espace extérieur agrémenté d’un abri de jardin de 6 m². Un bâtiment polyvalent de 27 m², équipé de chauffage central, air conditionné, raccordement internet et d’un sanitaire indépendant, complète ce bien. Ce dernier est idéal pour une utilisation en bureau, cabinet professionnel ou espace de loisirs. Une entrée secondaire partagée avec les voisins permet un accès direct à la zone extérieure, de même qu’un emplacement prévu pour le stationnement des vélos à l’avant de la maison. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique spécifique de 324 kWh/m²/an avec un label D, tandis que l’attestation électrique est conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un cadre calme et résidentiel de Hove, cette maison offre un équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs fonctionnels. Proposée au prix de 397 000 €, elle constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un habitat familial avec des annexes polyvalentes dans cette commune prisée. Pour toute demande d’information complémentaire ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans engagement au numéro indiqué. Ne manquez pas la première journée de visite prévue le 25 juillet 2026, une occasion idéale pour découvrir ce bien aux multiples atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwitje

416 m 1' 27'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regina Pacis 2

298 m 59'' 298 m 48'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regina Pacis 2

298 m 59'' 298 m 48'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus Technologie

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

510 m 6'

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

515 m 6'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

1 km 13'

Gares

Kontich-Lint

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 22' 6 km 8' 5,3 km 35'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

1,3 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

1 km 4' 801 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Sporthal

984 m 12'

Supermarchés

Delhaize Kontich

1,2 km 5' 1,3 km 2' 53'' 784 m 10' 1,2 km 15'

Aldi Kontich

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 820 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Kontich

1,4 km 5' 1,8 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 8'

Éducation

Vivre près de Jan Frans Gellyncklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Rita Campus Technologie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kwitje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Regina Pacis 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Sporthal" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Sportpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kontich" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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