Maison à vendre - Lint RBV56634

Moederhoefstraat 199 2547 Lint

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
Moederhoefstraat 199 2547 Lint

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Lint, un bien immobilier neuf qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Située au Moederhoefstraat 199, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 529 000 euros, charges comprises, offrant une opportunité unique d’acquérir une maison de qualité dans une commune en plein développement. La construction récente de cette semi-ouverte bénéficie d’un certificat énergétique de niveau E-peil 9, témoignant de sa performance énergétique remarquable, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur. La conception de cette habitation a été pensée pour optimiser la consommation d’énergie tout en garantissant un confort optimal à ses occupants. D’une superficie habitable de 183 mètres carrés, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace privé et convivial. La pièce maîtresse est une salle de séjour lumineuse qui s’ouvre sur un agréable jardin, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec un îlot central laisse la possibilité de personnaliser votre espace culinaire en choisissant vos matériaux préférés, tout comme la salle de bain et les sols, en collaboration avec nos partenaires. La propriété comprend également un carport, des espaces de rangement abondants, un agréable terrasse pour profiter des belles journées, ainsi qu’une clôture entourant le jardin pour garantir votre intimité. La toiture à trois faces offre une excellente isolation et une esthétique moderne qui s’intègre parfaitement à l’environnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Lint. La proximité de services, écoles et transports facilite la vie quotidienne tout en préservant une atmosphère paisible. Le terrain de 298 m² offre suffisamment d'espace pour aménager votre extérieur selon vos envies, en intégrant une terrasse propice aux repas en plein air ou à la détente. La construction inclut également l’aménagement de l’allée, de l’entrée principale, ainsi que la clôture du jardin, vous permettant de vous installer rapidement sans souci supplémentaire. Pour ceux qui recherchent un logement neuf avec des options de personnalisation et une architecture moderne, cette résidence représente une opportunité idéale. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet résidentiel unique à Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56634 Réf. vendeur: 4340217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

359 m 1' 11'' 359 m 34'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

889 m 2' 57'' 889 m 1' 17'' 649 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

889 m 2' 57'' 889 m 1' 17'' 649 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,8 km 16' 4,4 km 7' 2,9 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 13'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

660 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

660 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

730 m 9'

Gares

Kontich-Lint

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 31' 10,2 km 13' 7,6 km 32'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,7 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Duffel

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Kontich

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 12'

Magasins

Vivre près de Moederhoefstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market Lint" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wilg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "De Prins Van Lint" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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