Maison à vendre - Lint RBV56636

Moederhoefstraat 199 2547 Lint

544 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
Moederhoefstraat 199 2547 Lint

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Description

Située à Lint, cette magnifique résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier privilégié. Avec un prix de 544 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation moderne, efficace et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La résidence, située au 199 Moederhoefstraat, se distingue par ses qualités techniques et ses espaces généreux, avec une surface habitable de 199 m², idéale pour accueillir confortablement une famille ou pour répondre à des exigences de style de vie contemporain. Cette belle maison individuelle est conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Construite dans le cadre d'une démarche écologique, elle bénéficie d’un label énergétique très performant, avec un E-peil 13, grâce notamment à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur. La conception est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, avec une disposition de quatre façades qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable espace extérieur. La maison comprend également un carport pratique, un grand terrassé, un jardin clos avec vue sur la verdure, ainsi que de nombreux espaces de stockage, rendant cette propriété aussi pratique qu’esthétique. Située dans la commune de Lint, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour ses futurs occupants. La construction offre aussi la personnalisation des finitions intérieures, notamment la cuisine, la salle de bain, ainsi que le choix des sols et des murs, dans le cadre d’un accompagnement par des partenaires spécialisés. La livraison de cette maison neuve est assurée clé en main avec la prise en charge de l’aménagement extérieur, y compris la terrasse, l’allée d’accès et les clôtures. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écoresponsable et parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Contactez dès aujourd’hui notre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 544 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56636 Réf. vendeur: 4340124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

381 m 1' 16'' 381 m 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

911 m 3' 911 m 1' 19'' 671 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

911 m 3' 911 m 1' 19'' 671 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,8 km 16' 4,4 km 7' 2,9 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,8 km 14'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

681 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

681 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

723 m 9'

Gares

Kontich-Lint

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 32' 10,2 km 13' 7,6 km 32'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Duffel

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Colruyt Kontich

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Moederhoefstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market Lint" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Prins Van Lint" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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