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Maison à vendre, Lint RBW31742

Leemput 2 , 2547 Lint

550 000 €

Pandenjagers

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4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la commune paisible et résidentielle de Lint, cette résidence à vendre offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Édifiée en 1977, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose de quatre chambres à coucher, une salle de bain bien entretenue, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse en liaison directe avec une cuisine ouverte de style campagnard, favorisant un espace convivial et spacieux. Une pièce de rangement complète cet espace de vie au même niveau. À l’extérieur, cette demeure repose sur une parcelle de 387 m² offrant un jardin agréable avec une terrasse propice à la détente. La présence d’un garage accessible par la rue arrière et d’une place de parking extérieure ajoute un confort non négligeable pour le stationnement. Conçue pour être économe en énergie, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage remplacées en 2012 et d’une chaudière à gaz neuve installée en 2021. Son certificat de performance énergétique affiche un score favorable avec un EPC label B, attestant d’une consommation maîtrisée à 198 kWh/m²/an. Un système d’alarme renforce par ailleurs la sécurité du bien. Proposée au prix exact de 550 000 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et sera libre à l’acte. Implantée dans un quartier calme et sécurisé, elle ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni droit de préemption. L’orientation nord de la façade avant assure un éclairage naturel doux tout au long de la journée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Lint, associant prestations soignées et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter l’agence Pandenjagers au Tel 0465/082.669 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 550 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 198 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 387 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an

Référence PEB 20260303-0003815276_RES_1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW31742 Réf. vendeur: 02235 Dernière modification: 28/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Prins Van Lint Crèches

643 m · 2' 8'' 643 m · 1' 643 m · 8' 643 m · 8'

Go! Basisschool De Wilg Écoles maternelles

1 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 632 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Wilg Écoles primaires

1 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 632 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

4,1 km · 17' 4,7 km · 7' 3,1 km · 27' 4,1 km · 49'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km · 14'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel Bus

949 m · 11'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

949 m · 11'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

949 m · 11'

Kontich-Lint Gares

1,8 km · 7' 2,8 km · 4' 1,3 km · 19' 1,8 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,8 km · 32' 10,5 km · 13' 7,7 km · 35'

Acacialaan - Park Bornes de recharge

1 km · 1' 30''

Cambio - Kerkplein Lint Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 958 m · 15' 1,2 km · 15'

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Market Lint Supermarchés

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 36'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Okay Duffel

2,5 km · 10' 2,6 km · 3' 2 km · 14' 2,5 km · 29'

Colruyt Kontich

3,2 km · 12' 3,6 km · 5' 2,4 km · 22' 3,1 km · 38'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

36,6 km · 39' 34,5 km · 2º 6'

Turnhout

51,8 km · 40' 42,9 km · 2º 27'

Beveren

26,6 km · 29' 22,2 km · 1º 32'

Saint-Nicolas

36 km · 32' 29 km · 1º 51'

Malines

14,6 km · 18' 12,3 km · 47'

Anvers

15,1 km · 20' 13,2 km · 50'

Villes proches

Vivre près de Leemput offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Prins Van Lint" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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