Maison à vendre - Lint

Maison familiale étonnamment spacieuse avec dépendance polyvalente, idéalement située à Duffel. Cette belle maison jumelée est située à proximité du centre du village rural de Duffel-Oost, avec plusieurs écoles, un marché hebdomadaire et des magasins. Son emplacement pratique en fait également un excellent point de départ pour ceux qui se rendent à Malines, Lier, Anvers ou Bruxelles. Cette maison est économe en énergie grâce, entre autres, à un grand nombre de panneaux solaires avec certificats verts et à la climatisation. La propriété est aménagée de manière fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités, notamment pour les familles nombreuses et/ou les travailleurs à domicile. Le hall d'entrée spacieux avec les toilettes pour invités donne accès au salon lumineux avec la cuisine adjacente et la véranda. La cuisine spacieuse est pratique et dispose de nombreux espaces de rangement. Les étages supérieurs abritent pas moins de quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La dépendance multifonctionnelle offre de nombreuses possibilités, actuellement aménagée en studio avec cuisine, douche et toilettes. A l'arrière de la maison, vous pouvez vous détendre sur la grande terrasse avec bassin d'agrément et dans l'agréable jardin parfaitement orienté nord-ouest avec piscine et abri de jardin. La facilité d'accès est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité des principales voies d'accès, de la gare et de la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette magnifique propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette propriété à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer la maison de leurs rêves dans un environnement calme et résidentiel. La résidence, nichée à l'adresse Leopoldstraat 37, s'étend sur une généreuse surface habitable de 437 m², offrant un espace intérieur spacieux et adaptable selon vos besoins. La façade authentique en brique rouge confère à cette bâtisse un charme intemporel, mettant en valeur son caractère traditionnel tout en laissant libre cours à votre imagination pour sa rénovation. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux ou envisagent un projet de transformation complet dans une localisation privilégiée de Duffel. La configuration actuelle comprend trois chambres adaptées à une famille ou à un projet de réaménagement selon vos préférences. La maison dispose également d'une terrasse et d'une jardin d’environ 100 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un point notable est la présence d’un hangar ou d’un local de stockage non accessible en voiture, accessible uniquement à pied ou à vélo, ce qui pourrait convenir à des activités artisanales ou à un espace de stockage supplémentaire. La propriété n’est pas actuellement louée, et sa disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Sur le plan énergétique, le certificat établi en mai 2023 indique une consommation annuelle de 1051 kWh/m², ce qui montre qu’un certain travail d’amélioration pourrait encore être envisagé pour optimiser la performance énergétique de cette maison. Enfin, avec un prix de 295 000 €, ce bien constitue une affaire à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier résidentiel à Duffel, sans oublier que la résidence ne possède pas encore de certificat pour l’installation électrique, ce qui peut représenter un point à prévoir dans le cadre du projet de rénovation. Le secteur environnant offre un environnement résidentiel paisible, avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et votre style de vie. La région est adaptée à une vie familiale ou à un projet d’investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreux espaces verts. La proximité des services, écoles et commodités locales permet à ses futurs propriétaires d’organiser leur quotidien avec aisance. Ce bien, à la fois authentique et plein de potentiel, invite à la réalisation de projets ambitieux dans un cadre serein. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou de résidence dans la charmante commune de Duffel avec cette magnifique bungalow à vendre, offrant un espace de vie généreux et un environnement paisible. Située à l'adresse Oude Liersebaan 183, cette propriété est proposée au prix de 555 000 €, hors taxes, ce qui représente une possibilité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans une région prisée. La maison, construite en 1974, bénéficie d'une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. Son intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée ainsi que deux toilettes, offrant un cadre pratique pour une famille ou un couple cherchant à combiner espace et tranquillité. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables : un garage double parfaitement intégré, une isolation optimale avec un plancher de grenier isolé et un toit récemment renouvelé, ainsi qu'une cave située sous la maison. La configuration du terrain, d’une superficie de 1500 m² et d’une profondeur de 75 mètres, permet de profiter d’un extérieur arboré et sécurisé, idéal pour les activités en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. En plus, un bâtiment annexe isolé de 71 m², suffisamment spacieux et haut pour accueillir un mobil-home ou aménager un atelier, ajoute encore à la valeur de cette propriété. La maison est également équipée de volets roulants et de screens à l’avant, assurant confort et sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Duffel, une commune connue pour son cadre verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. La zone est non inondable et destinée à un usage résidentiel, avec une excellente accessibilité aux axes principaux. Avec un chauffage au mazout et du double vitrage assurant une performance énergétique raisonnable (EPC : 384 kWh/m²/an), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle pour une prise de rendez-vous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région exceptionnelle. En savoir plus ?

Maison familiale récemment modernisée avec 3 (voire 4 !) chambres à coucher, idéalement située dans un lotissement agréable et accueillant pour les enfants (Beunt) à Duffel. Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et largement modernisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée accueillante. Avec une cuisine ouverte, une maison idéale est créée. Le palier donne accès à 2 chambres spacieuses, une petite pièce (actuellement aménagée en dressing) et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage se trouve une chambre très spacieuse avec armoires encastrées, qui peut être divisée en 2 chambres d'enfants si on le souhaite. Plusieurs pièces de rangement offrent un grand espace de stockage. Le stationnement est garanti grâce à un garage indépendant et une allée. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la belle terrasse et dans le jardin accueillant, avec son orientation sud parfaite et son étang de baignade. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à Duffel-West, à distance de vélo du centre du village rural, des écoles et des commerces, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est également un atout, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, accessible par les transports en commun, la gare, les grands axes routiers et la piste cyclable. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Duffel, une opportunité rare pour toute personne souhaitant acquérir une maison alliant confort, praticité et potentiel. Avec un prix attractif de 460 000 €, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 240 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et convivialité. Sa situation stratégique dans la commune de Duffel, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient la facilité d’accès à toutes les facilités quotidiennes. La résidence se distingue par sa conception fonctionnelle et son potentiel d’aménagement, notamment grâce à l’espace de la vieille zone commerciale qui peut être convertie selon vos envies, que ce soit pour un espace professionnel ou un espace de vie supplémentaire. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée ingénieusement aménagé, comprenant une entrée qui mène à plusieurs pièces utilitaires, un garage intérieur pratique et sécurisé, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. La cuisine spacieuse et lumineuse, située à l’arrière de la maison, donne accès à une magnifique terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. La zone extérieure, une agréable jardin de 220 m², invite à la détente ou à recevoir des invités dans un cadre privé et paisible. La présence d’un abri de jardin ajoute un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos outils et équipements de jardinage. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux avec une grande salle à vivre équipée d’une cheminée, pouvant accueillir un coin salon cosy et une salle à manger conviviale. Deux cuisines distinctes offrent une flexibilité supplémentaire pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La zone nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne équipée d’une baignoire-douche, deux lavabos et un WC. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du double vitrage, ainsi que de dispositifs électriques conformes, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique fiable tout au long de l’année. Avec ses trois niveaux, ses deux façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la charmante commune de Duffel. En savoir plus ?

Avec une surface habitable de 264 m², cette maison prête à l'emploi et aux finitions de qualité offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie, dont l'un peut parfaitement servir de cabinet ou de bureau grâce à son entrée séparée. Il y a également une cuisine entièrement équipée avec îlot et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier aménagé sert de quatrième chambre et offre de belles vues sur la verdure à l'arrière. Le jardin avec terrasse, qui ne nécessite que peu d'entretien, offre une grande intimité et un espace extérieur agréable. La maison est extrêmement économe en énergie, équipée de techniques modernes, d'une excellente isolation et de matériaux de haute qualité qui garantissent une faible consommation d'énergie et un confort de vie maximal. Située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, cette propriété allie des finitions de qualité à un agencement pratique et à une excellente situation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Duffel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, emplacement stratégique et rénovation récente. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette maison offre une surface habitable de 129 m² et a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant son caractère authentique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à des acheteurs cherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces lumineux, une isolation performante et un excellent EPC de catégorie B, témoignant d'une efficacité énergétique remarquable. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte baignée de lumière naturelle, équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et connectée à une cuisine moderne et pratique. La maison dispose également d'une cave spacieuse et sèche, très appréciable pour le stockage ou les activités de loisirs. À l'étage, trois chambres généreuses offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain soignée avec une douche à l'italienne et un second WC séparé. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, tandis qu'une climatisation assure votre confort durant les périodes estivales. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin peu exigeant en entretien, avec une surface en kunstgras agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre déjà très attractive. L’emplacement de cette résidence à Duffel constitue un véritable atout : située à proximité des transports en commun, des écoles, et offrant un accès facile à la digue pour des promenades relaxantes, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant pratique pour la vie quotidienne. Le quartier résidentiel assure tranquillité et sécurité, tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux pour rejoindre facilement les centres urbains ou les autres régions environnantes. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un site protégé, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement immobilier. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Duffel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Duffel, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement paisible. Née en 1973, cette maison individuelle présente une surface habitable de 194 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. Le prix de cette propriété s’élève à 495 000 € et constitue une excellente occasion d’investir dans un logement bien entretenu, offrant toutes les commodités modernes. La maison possède une structure solide avec trois façades, et son orientation ouest garantit une belle luminosité dans la majorité des pièces. La propriété est également raccordée au gaz et à l’eau, avec un chauffage central au gaz assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage intérieur ainsi que deux places de parking extérieures complètent les équipements, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle prisée. La toiture et l’isolation ont été conçues pour assurer une performance énergétique satisfaisante, avec un certificat EPC indiquant un classement B et une consommation annuelle de 169 kWh/m², attestant de la qualité énergétique du bien. L’intérieur de la maison offre un agencement pratique et convivial. La pièce maîtresse est une séjour chaleureux équipé d’une cheminée à gaz, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine intégralement équipée permet de préparer aisément tous vos repas, tandis que les trois chambres spacieuses offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne comprend une douche et une double vasque, apportant confort et fonctionnalité, tandis qu’un deuxième WC complète le niveau, pratique pour les occupants et visiteurs. La maison bénéficie également de la présence de panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique et à adopter un mode de vie plus durable. Située dans un environnement calme et résidentiel à Duffel, cette propriété profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Le centre-ville, les écoles, les commerces, ainsi que la gare sont facilement accessibles, offrant une connectivité optimale pour les déplacements quotidiens. La vaste jardinage privé de 360 m² orienté à l’ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des activités en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. La maison repose sur un terrain de 567 m², offrant un espace extérieur généreux aménageable selon vos envies. Si vous cherchez une habitation prête à vivre, bien située et dotée de toutes les infrastructures modernes, ne tardez pas à organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Duffel. En savoir plus ?

Gelegen op het charmante pleintje in het dorpscentrum van Hove, verwelkomt deze uitzonderlijke duplex met hoogwaardige afwerking u in alle comfort en luxe. Een zeldzaam aanbod waar klasse en modern woonplezier samenkomen. De ligging is ideaal, in het dorpscentrum van Hove, met lokale handelaars, bakkers, restaurants en openbaar vervoer (bus en trein) op wandelafstand. Toch geniet je hier van de rust en charme van een dorpsomgeving. Deze exclusieve woonst is afgewerkt met oog voor detail en biedt u alle comfortvoorzieningen. Denk aan airco, ingebouwde geluidssinstallatie, hoogrendementsglas, maatwerkmeubilair en een hypergeïnstalleerde keuken met topapparatuur – alles is aanwezig om het dagelijkse leven naar een hoger niveau te tillen. Een absolute troef is het ruimtelijk en zonnig terras van maar liefst 50 m² – een ideale plek om in alle rust te genieten van een aperitief, een gezellige barbecue of simpelweg het vrij en open uitzicht. Er is altijd parkeerplaats voor de deur + mogelijkheid om een staanplaats/garage bij te huren. Indeling: Ruime leefruimte met overvloedig natuurlijk licht Master bedroom met en-suite badkamer en dressing Rustig gebouw (enigste bewoner) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Duffel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des villes. Située au Beukheuvel 57, cette propriété est proposée au prix de 530 000 €, parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement naturel. Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison de construction datant de 1961 a été conçue pour offrir un espace confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et une disposition pratique. Cette maison entièrement de plain-pied se distingue par son intérieur lumineux et ses volumes agréables. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée pour assurer le confort quotidien. La cuisine attenante, ouverte sur un salon convivial, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un terrasse couverte. Ce dernier espace est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la grande jardin qui s’étend derrière la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété est également dotée d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est un atout appréciable dans cette région. La construction intègre des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une gestion efficace de l’énergie et contribuant à réduire les coûts de chauffage. L’emplacement de cette résidence à Duffel constitue un véritable avantage. Située dans un environnement rural mais bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, elle permet de rejoindre rapidement Duffel, Mechelen ou Lier. La proximité des axes routiers facilite également la connexion avec le reste de la Belgique, tout en conservant la tranquillité d’un cadre naturel. Pour ceux qui recherchent une maison à rénover selon leurs goûts ou pour une première acquisition dans un environnement proche de la nature, cette propriété représente une opportunité rare. Nous vous invitons à venir découvrir ses nombreux atouts en prenant rendez-vous dès aujourd’hui. Contactez-nous au ### ou par email à ### pour organiser votre visite et envisager cette belle opportunité immobilière à Duffel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Vijverlaan, dans la ville de Kontich, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété ancienne, construite en 1967, présente une surface habitable de 120 m² répartie judicieusement sur un terrain de 319 m². La maison est à prévoir pour des rénovations, ce qui offre une occasion idéale pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. La structure solide, le toit en bon état, et l'agencement intérieur optimisé donnent une base solide pour un projet de rénovation. La propriété dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une option parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces distincts pour le travail et la vie quotidienne. L’extérieur de cette habitation est tout aussi prometteur. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un jardin privé de 165 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du soleil. Le terrain offre également deux places de parking en extérieur, ainsi qu’une double garage pour plus de commodité, renforçant l’aspect pratique de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures telles que la station de Kontich-Lint et l’autoroute E19 confère à cette localisation un avantage certain. Dans un quartier calme avec un fort esprit communautaire, elle convient parfaitement à ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison est à rénover mais possède une excellente configuration ainsi qu’un environnement favorable qui séduiront ceux désireux d’investir dans une propriété à fort potentiel. Ce bien immobilier se distingue aussi par ses caractéristiques énergétiques : un certificat de performance énergétique classé F avec une consommation annuelle de 563 kWh/m², indiquant que quelques travaux d’amélioration pourraient optimiser ses performances. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique en dépit de sa nécessité de rénovations. La localisation dans un secteur résidentiel calme, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques complexes, en fait un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou réaliser un investissement rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous permettant d’en découvrir tout le potentiel et les possibilités qu’offre cette résidence à Kontich. En savoir plus ?

Maison de trois chambres largement modernisée à Duffel. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et modernisée depuis 2020, la toiture a été rénovée et isolée, les fenêtres, la porte de garage et la chaudière gaz à condensation. Cette maison spacieuse à l'agencement fonctionnel dispose d'une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge en douceur dans une extension ensoleillée. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et font du salon un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte offre une disposition pratique qui complète la sensation d'ouverture. Cette propriété est extrêmement bien agencée avec le hall de nuit qui donne accès à 3 chambres et à la salle de bains. Des rangements sont possibles dans plusieurs salles de stockage, ainsi que dans le sous-sol et le grenier. Le grenier spacieux et isolé peut être aménagé et transformé en plusieurs pièces si vous le souhaitez. Le stationnement est abondant dans la rue et dans le garage intérieur. La terrasse offre également de nombreuses possibilités. La terrasse est reliée à une salle polyvalente et à un abri de jardin. Ces derniers peuvent être enlevés à volonté pour créer un jardin spacieux et ouvert. Située dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics, cette propriété est l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Waarloos, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété de construction datant de 1980 offre une surface habitable généreuse de 221 m², répartie astucieusement sur un terrain de 821 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux et ouvert, doté d'une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte de style rural, équipée de tout le nécessaire moderne, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille. Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète le rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre principale ainsi que deux chambres d'amis ou bureaux se trouvent également à ce niveau. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, offre confort et praticité. Le premier étage propose une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis qu'une grande grenier permet d'envisager deux chambres additionnelles, offrant ainsi une flexibilité optimale pour toute la famille ou un projet d'aménagement. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. La grande terrasse attenante à la maison donne accès à un vaste jardin paysager de 579 m² agrémenté d’une pièce d’eau, parfait pour les activités en plein air ou la détente. La propriété bénéficie également d’un garage/atelier spacieux de 50 m² – idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou toute activité nécessitant un espace dédié. La situation géographique est idéale : située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Waarloos, la villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux menant vers Anvers ou Bruxelles. La proximité des commodités locales assure un quotidien pratique tout en étant à l’écart du bruit urbain, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat énergétique classé à 287 kWh/m²/an valable jusqu’en 2035. La propriété est vendue à titre de résidence principale et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Pour toute personne à la recherche d’une villa spacieuse dans un environnement serein, alliant charme traditionnel et commodités modernes, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique habitation située dans la région de Waarloos. Avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation stratégique, cette villa saura séduire une clientèle exigeante en quête d’un bien immobilier unique qui allie confort, praticité et qualité de vie. En savoir plus ?

Deze charmante nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden in het exclusieve Boechout. Er werd veel aandacht besteed aan de afwerking, zowel aan de buitenkant alsook aan het geraffineerde interieur. De woning is uitzondelijk energieneutraal en heeft het A label. Dit project bedraagt 708.090€ ALL-IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21%btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Duffel, vous découvrirez cette résidence à vendre qui offre une opportunité unique de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 195 000 €, ce bien immobilier constitue un projet idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété, construite en 1963, s’étend sur une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, deux WC et un espace de vie convivial. La structure comprend également un grenier qui pourrait accueillir une quatrième chambre ou un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu’une pièce supplémentaire à l’arrière peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente. La façade orientée au sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur représente un atout non négligeable : la cour de 93 m² est entièrement orientée au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil. La cour, aménagée avec du faux gazon et équipée d’un abri de jardin, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La toiture a été refaite en 2014, ce qui offre une base solide pour la poursuite des travaux de rénovation. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage en PVC, bien que ce dernier soit en simple vitrage selon les caractéristiques. En termes d’énergie, l’indicateur de performance énergétique (EPC) est de 420 kWh/m²/an, et le bien doit respecter l’obligation de mise aux normes EPC D ou supérieur dans les cinq prochaines années. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié dans le centre de Duffel-Ouest, à proximité immédiate des écoles et des commodités quotidiennes. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en conservant un cadre de vie paisible. La zone résidentielle est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le prix demandé de 195 000 € ne comprend pas la TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Duffel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 110A de l'Antwerpsesteenweg, à Kontich, une ville alliant harmonieusement accessibilité, confort et modernité. Offrant une surface habitable de 162 m², cette maison construite en 2009 présente une conception en style long-island, caractérisée par des espaces lumineux et une distribution pratique. Son prix de 495 000 € reflète la qualité de ses finitions et ses nombreux atouts pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se distingue autant par ses volumes généreux que par ses prestations modernes, notamment ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine entièrement équipée de 7 m², et son environnement extérieur avec un jardin orienté sud-est de 72 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison offre des espaces bien pensés, avec notamment une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et d’un second WC. La présence d’un zolder de 15 m² ajoute un potentiel supplémentaire pour des usages variés, qu'il s'agisse d’un bureau, d’un espace de stockage ou d’un atelier créatif. La maison bénéficie également de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme, et sa construction intègre des éléments énergétiques modernes, avec un certificat énergétique de classe B indiquant une consommation annuelle de 159 kWh/m², attestant de son excellente performance énergétique. La toiture est dotée de doubles vitrages et le chauffage au gaz assure un confort fiable dans toutes les saisons, sans recours à la ventilation par plancher chauffant. Situé dans un quartier résidentiel calme mais extrêmement accessible, cet immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les centres urbains ou les zones commerciales environnantes. Le terrain de 156 m² offre également une place de parking extérieure et un espace vert privé, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir amis et famille. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie pratique et tranquillité dans la région de Kontich. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette belle maison comme votre futur domicile ou investissement immobilier. En savoir plus ?