Villa à vendre, Lint RBX26737

Kriekhof 16, 2547 Lint

995 000 €

2 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain 360 m² Jardin

Description

À Lint, cette villa de quatre façades associe une architecture contemporaine, des équipements de confort et une performance énergétique remarquable. Proposée au prix de **995 000 €**, elle offre une surface habitable de 252 m² sur un terrain de 779 m², avec un jardin de 360 m². Construite en 1989, elle est présentée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Son organisation comprend deux chambres de 15 m² et 38 m², une pièce de vie de 69 m² et une cuisine de 27 m². La salle de bains de 26 m² est équipée, selon la description, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un WC japonais ; le bien compte un WC. Le texte de présentation indique que les pièces à l’étage comprennent notamment une chambre particulièrement spacieuse, susceptible d’être subdivisée selon les besoins, sans que cela modifie les deux chambres reprises dans les données du bien. La description mentionne de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine ouverte reliée à l’espace de vie et de repas, ainsi qu’un sol coulé et des matériaux contemporains. À l’extérieur, le jardin est décrit comme aménagé pour un entretien aisé et comprend une piscine chauffée ainsi qu’un espace wellness séparé avec sauna, douche et douche extérieure. La villa dispose d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires avec batterie domestique, d’un chauffage par le sol et d’un refroidissement passif par le sol, ainsi que d’une ventilation de type D, de screens électriques et d’un système de récupération d’eau de pluie. Des équipements permettant l’installation de bornes de recharge sont également mentionnés, et l’allée peut accueillir plusieurs voitures. Les données indiquent un label énergétique A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 10 kWh/m²/an. Le bien est raccordé à l’eau, dispose de double vitrage et de la climatisation ; le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Située au Kriekhof 16, à Lint, cette propriété est présentée dans une description évoquant un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec le centre, les commerces, les écoles et les services quotidiens à courte distance, ainsi que des liaisons vers Anvers, Kontich, Lierre, Malines et Bruxelles. Ces éléments de localisation sont ceux mentionnés dans la présentation du bien. Le revenu cadastral s’élève à 1 432 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande ; la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact et à découvrir cette villa à Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 1 432 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 38 m²

Surface habitable 252 m²

Surface du séjour 69 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 27 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 26 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Surface du jardin 360 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 779 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX26737 Réf. vendeur: 4445412 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speeltrein Crèches

853 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 773 m · 10' 853 m · 10'

Go! Basisschool - De Lintwijzer Écoles maternelles

441 m · 1' 43'' 894 m · 1' 27'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Go! Basisschool - De Lintwijzer Écoles primaires

441 m · 1' 43'' 894 m · 1' 27'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,8 km · 23' 3,2 km · 38'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,3 km · 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km · 15'

52 - Duffel - Berchem Station Bus

273 m · 3'

53 - Duffel - Berchem Station

273 m · 3'

52 - Berchem Station - Duffel

251 m · 3'

Kontich-Lint Gares

2,2 km · 8' 3,6 km · 5' 1,8 km · 19' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,2 km · 33' 11,3 km · 14' 8,1 km · 54'

Engie Belgium Publieke Laadpaal Bornes de recharge

290 m · 41''

Cambio - Oudstrijdersplein Voitures en libre-service

718 m · 2' 38'' 608 m · 9' 718 m · 9'

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein Vélos en libre-service

713 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Market Lint Supermarchés

946 m · 3' 1,6 km · 2' 34'' 739 m · 11' 946 m · 11'

Okay Duffel

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 6'' 1,7 km · 19' 1,8 km · 22'

Aldi Lier

3,4 km · 11' 3,7 km · 5' 2,5 km · 29' 3,4 km · 40'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

11 km · 13'

Villes proches

Termonde

36 km · 40' 35 km · 2º 8'

Turnhout

45,4 km · 40' 42,4 km · 2º 26'

Beveren

27,4 km · 30' 22,7 km · 1º 33'

Saint-Nicolas

36,8 km · 33' 29,5 km · 1º 52'

Malines

13,8 km · 17' 11,7 km · 43'

Anvers

16 km · 21' 13,7 km · 51'

Villes proches

Habiter à proximité de Kriekhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Duffel - Berchem Station, 52 - Berchem Station - Duffel, 53 - Duffel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Lintwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De Speeltrein", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Market Lint" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".

La station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 11 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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