Maison à vendre - Kontich RBR63134

Hoogbunderlaan 14 2550 Kontich

494 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR63134

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kontich, au 14 Hoogbunderlaan, une adresse qui allie tranquillité et accessibilité centrale. Offerte à un prix attractif de 499 000 €, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir le meilleur des années '70 avec un confort moderne. À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille avec un toilette pour invités, menant à un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2015, saura séduire les amateurs de gastronomie, tout comme la véranda adjacente, idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de moustiquaires, ainsi qu'une salle de bains nécessitant une légère mise à jour, mais déjà pourvue d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC. La maison possède également un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension pour répondre aux besoins d'une famille croissante ou pour créer un espace bureau à domicile. Le jardin, entièrement clôturé, est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie, et la grande garage double assure suffisamment d'espace pour le stationnement. Cette propriété est non seulement attrayante par son intérieur, mais également par ses extérieurs bien entretenus et ses installations modernes, comme l'installation électrique conforme et la possibilité de raccorder un poêle à gaz dans le salon. Avec une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 316 m², elle offre tout l'espace nécessaire tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. N'hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 494 900 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

316 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR63134 Réf. vendeur: H14-K-2346A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

817 m 3' 1,2 km 3' 680 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

716 m 2' 25'' 823 m 1' 45'' 547 m 9' 705 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

751 m 4' 926 m 2' 13'' 581 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

182 m 2' 11''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

182 m 2' 11''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

182 m 2' 11''

Gares

Kontich-Lint

1,9 km 7' 3,5 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 24' 7,6 km 10' 6,3 km 34'

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,9 km 10' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich De Nachtegaal

506 m 6'

Supermarchés

Colruyt Kontich

607 m 2' 1'' 2,2 km 3' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

861 m 4' 1,4 km 3' 672 m 10' 861 m 10'

Aldi Kontich

1,2 km 5' 1,3 km 2' 31'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 7'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Sportpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Kontich De Nachtegaal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcomplex De Nachtegaal") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Altena Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Drie Klavertjes" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Schans" à 3 minutes en voiture.

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