Maison à vendre - Kontich RBT38977 Option

Nieuwstraat 47 2550 Kontich

409 000 €

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RBT38977

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kontich, cette belle maison individuelle est proposée au prix de 409 000 €. Elle est implantée dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, facilitant ainsi la mobilité vers les villes avoisinantes. La maison dispose d’une superficie habitable de 158 m², répartie sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux chambres principales et une chambre d’appoint pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. La propriété comprend également un sous-sol avec rangements intégrés pour une utilisation pratique au quotidien. La terrasse orientée ouest et le jardin aménagé de 105 m² offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un garage attenant ainsi qu’un espace pour vélos complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur. Construite en 1975, cette résidence est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement résidentiel paisible et pratique, idéal pour une famille recherchant confort et proximité avec le centre de Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

222 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20201001-0002322208-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38977 Réf. vendeur: 239150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Brugske

517 m 2' 39'' 655 m 1' 31'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

152 m 1' 31'' 152 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school

152 m 1' 31'' 152 m 24'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

405 m 4' 556 m 1' 22'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

316 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

316 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

316 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,5 km 9' 3,4 km 5' 2,3 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 23' 7,1 km 9' 5,8 km 34'

Bornes de recharge

Prins Boudewijnlaan 30

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

3,1 km 11' 2,5 km 24' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein

294 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Kontich

615 m 3' 947 m 1' 26'' 615 m 7' 615 m 7'

Lidl Kontich

595 m 3' 597 m 1' 10'' 511 m 7' 593 m 7'

Colruyt Kontich

1,2 km 5' 2,1 km 3' 868 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Kontich-Lint" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prins Boudewijnlaan 30") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - A-Ha!school", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Brugske" à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

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