Maison à vendre - Kontich RBT83846

Vlierenpaal 7 2550 Kontich

465 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83846

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue très calme du quartier résidentiel de Kontich Kazerne, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable de 207 m². Construite en 1981, la propriété a été modernisée avec soin, notamment avec une cuisine de 15 m² équipée d'appareils Bosch et Siemens, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un bureau à domicile ou d’un espace de loisirs supplémentaire. La salle de bain moderne et les deux toilettes séparées apportent un confort pratique au quotidien. L'intérieur de la maison est complété par un chauffage au gaz conforme aux normes, associé à une climatisation Mitsubishi qui assure un bon confort thermique tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une certification électrique à jour, garantissant sécurité et efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse orientée sud-est, donnant sur une jardin entretenu de 76 m², idéal pour se détendre ou pour organiser des repas en plein air. Un garage pour une voiture ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant dans un environnement paisible. Son terrain de 184 m² avec un accès facilité offre un cadre agréable pour vivre en toute tranquillité. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition facile pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

76 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83846 Réf. vendeur: V7-K-2553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

1,3 km 6' 2 km 3' 887 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

661 m 2' 57'' 661 m 1' 37'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

545 m 1' 49'' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 12'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

322 m 4'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

325 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

750 m 9'

Gares

Kontich-Lint

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 32' 9,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2,3 km 10' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

496 m 6'

Supermarchés

Colruyt Kontich

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Kontich

2,7 km 10' 3 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Theplugincompany") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Prins Van Lint", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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