Maison à vendre - Kontich RBT86207

Kosterijstraat 32 2550 Kontich

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kosterijstraat 32 2550 Kontich

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Description

Te renoveren gesloten bebouwing in rustige straat te Kontich, op wandelafstand van het centrum.
Deze woning uit 1977, aangevuld met een veranda, biedt een aangename en praktische indeling.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, met daarnaast directe toegang tot de inpandige garage met automatische poort. De leefruimte en eetkamer genieten van veel lichtinval dankzij het grote raam met zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die aansluit op de lichtrijke veranda.
De zuidoost georiënteerde tuin van ca. 70 m² biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een tuinhuis van 15 m², voorzien van elektriciteit.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 8 m²) en een te moderniseren badkamer (ca. 6 m²).
De ruime zolderverdieping (ca. 40 m²), bereikbaar via een uitklapbare trap, biedt extra potentieel als hobbyruimte, extra slaapkamer of berging.
Verder beschikt de woning over een vernieuwd dak (2016), een condenserende gasketel en digitale meters. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86207 Réf. vendeur: 6984633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Drie Klavertjes

537 m 2' 28'' 565 m 1' 21'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 4' 1,3 km 3' 693 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Altena Instituut

377 m 1' 17'' 1 km 2' 1'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

914 m 5' 1,1 km 2' 37'' 724 m 10' 914 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

283 m 3'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

283 m 3'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

283 m 3'

Gares

Kontich-Lint

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 7 km 9' 5,9 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Kontich

882 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

2,4 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling

808 m 10'

Supermarchés

Colruyt Kontich

418 m 2' 58'' 1,6 km 2' 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Kontich

730 m 2' 29'' 731 m 1' 41'' 543 m 9' 730 m 9'

Delhaize Kontich

889 m 4' 891 m 2' 9'' 608 m 11' 889 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kontich" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Drie Klavertjes" à 6 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Altena Instituut" à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kontich") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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