Maison à vendre - Kontich RBT87611

Wilgstuk 25 2550 Kontich

439 000 €

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RBT87611

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante bel-etage te koop in Kontich, gelegen aan Wilgstuk 25. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en beschikt over vier tot vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een polyvalente ruimte achteraan die toegang geeft tot de tuin, en een grote, lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Op het eerste verdiep bevindt zich nog een extra polyvalente ruimte en de slaapkamers, inclusief twee ruime masterbedrooms en twee gastenkamers. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, een HR-gasketel en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, dubbel wasmeubel en handdoekdroger, terwijl er twee aparte toiletten aanwezig zijn. Buiten biedt de aangelegde tuin van 113 m² een rustige buitenruimte, perfect voor ontspanning of terrasgebruik. Parkeren gebeurt op een eigen autostaanplaats en in de ruime garage met sectionaalpoort en aansluiting voor was- en droogkast. De ligging van de woning is zeer gunstig: in een rustige doodlopende straat in de residentiële omgeving van Kontich (Kazerne), dicht bij scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke toegangswegen. De straat ligt centraal maar biedt voldoende rust, en de goede verbindingen maken het gemakkelijk om omliggende gemeenten te bereiken. De woning is beschikbaar bij akte en ligt in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

3615898-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87611 Réf. vendeur: 249955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

851 m 4' 1,2 km 2' 25'' 701 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

310 m 2' 28'' 686 m 1' 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

194 m 1' 20'' 570 m 1' 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

90 m 1' 5''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

104 m 1' 14''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

399 m 5'

Gares

Kontich-Lint

1,1 km 6' 1,6 km 3' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 31' 9,3 km 11' 7,1 km 22'

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2,1 km 8' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

144 m 1' 44''

Supermarchés

Colruyt Kontich

2 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Kontich

2,8 km 10' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,6 km 31'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kontich" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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