Maison à vendre - Kontich RBU16620

Vijverlaan 18 2550 Kontich

425 000 €

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RBU16620

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison de 1967 est située dans la rue calme de la Vijverlaan à Kontich, une commune appréciée pour sa tranquillité et son environnement résidentiel agréable. La propriété, construite sur un terrain de 319 m², offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter d'une bonne luminosité naturelle. La maison possède une toiture en bon état, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine, d'une superficie de 6 m², est séparée et offre un espace fonctionnel pour aménager selon vos préférences. Le sous-sol de 19 m² et la cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. La propriété dispose également d’un garage double, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’un jardin de 165 m² orienté sud-ouest, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, clubs sportifs ainsi que des axes routiers comme l’E19 et la gare de Kontich-Lint. La zone n’est pas susceptible aux inondations, et le réseau d’eau est accessible. Bien qu’elle nécessite une rénovation, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur domicile ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

319 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16620 Réf. vendeur: V18-K-2566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

1,2 km 6' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

940 m 4' 940 m 2' 12'' 631 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

824 m 2' 44'' 824 m 1' 53'' 603 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

163 m 1' 57''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

166 m 1' 59''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

1 km 12'

Gares

Kontich-Lint

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 33' 9,6 km 11' 7,5 km 34'

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

2,2 km 9' 2 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek

763 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Kontich

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsenrek" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 4 minutes en voiture."De Prins Van Lint" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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