Maison à vendre - Kontich RBU80334

Staf Van Elzenlaan 10 2550 Kontich

961 700 €

  • 4 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Staf Van Elzenlaan 10 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kontich, une opportunité rare de s'établir dans l'une des zones les plus prisées de la région. Avec un prix de 961 700 €, cette propriété allie luxe, confort et praticité dans un environnement résidentiel d’exception. La maison, construite en 1993 et parfaitement entretenue, offre une surface habitable généreuse de 237 m² répartie intelligemment sur un terrain de 763 m², caractérisé par une architecture à quatre façades et un jardin spacieux de 350 m² orienté nord-ouest. Son aspect extérieur allie élégance et fonctionnalité, avec une façade de 9 mètres de largeur, deux places de parking extérieures et une terrasse de 23 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette résidence dispose de quatre chambres lumineuses, dont une vaste chambre de 22 m² ainsi que deux salles de bains modernes, dont l'une récemment rénovée. La cuisine, spacieuse avec ses 13 m², est équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne tout en étant le cœur convivial de la maison. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec un séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle. La présence d’une buanderie, d’un garage de 17 m², ainsi que des installations énergétiques modernes comme le chauffage au gaz, le double vitrage et des panneaux solaires, assurent à la fois confort et efficacité énergétique. La maison est également équipée de systèmes visant à garantir une consommation maîtrisée, notamment grâce à une isolation durable et un certificat énergétique de classe C, attestant d’une gestion responsable des ressources. Située dans une rue calme, à proximité du centre-ville et entourée d’espaces verts, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités. La zone résidentielle est parfaitement adaptée aux enfants, avec la possibilité de jouer en toute sécurité dans un environnement convivial où les voisins se connaissent. La proximité avec les écoles, commerces et voies de communication vers Antwerp, Mechelen et Bruxelles garantit un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie de qualité dans un cadre magnifique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 961 700 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

237 m²

Surface du séjour

38 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

763 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80334 Réf. vendeur: 4204098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lachebekje Bvba

461 m 1' 32'' 461 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schans

481 m 1' 41'' 556 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

863 m 3' 863 m 1' 52'' 711 m 10' 863 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

364 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

364 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

364 m 4'

Gares

Kontich-Lint

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 28' 8,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

922 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

3,6 km 14' 3 km 40' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek

900 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Kontich

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Kontich

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Lachebekje Bvba" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kontich Sporthal De Nachtegaal Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Sportpark".Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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