Maison à vendre - Kontich RBU80499

Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ferdinand Maesstraat 8 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kontich, précisément à l'adresse Ferdinand Maesstraat 8, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix attractif de 339 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un foyer personnalisé dans un environnement résidentiel calme et pratique. La propriété, construite en 1930, se trouve sur un terrain de 488 m², comprenant une maison avec une surface habitable de 137 m², à laquelle s’ajoutent un grenier et une terrasse de 20 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Elle présente une disposition intérieure fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine et un salon lumineux. La présence d’un garage ajoute un confort supplémentaire, permettant de stationner facilement le véhicule ou d’utiliser cet espace pour du stockage ou un atelier. La maison possède également une grande jardin de 322 m², propice à diverses activités extérieures, que ce soit pour jardiner, accueillir des invités ou faire jouer les enfants. Le tout est complété par un petit bâtiment de rangement ou de stockage dans le jardin, renforçant la praticité de cette propriété. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, ce qui facilite la mobilité vers les centres urbains voisins ou vers l’autoroute. La localisation dans la commune de Kontich, et plus précisément dans le quartier de Waarloos, est un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces locaux. La propriété est idéale pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une région en développement, tout en conservant une certaine proximité avec Bruxelles, accessible en peu de temps en voiture ou en transport en commun. La maison étant à rénover, elle offre un vaste champ d’expression pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans leur futur logement ou réaliser une mise à jour conforme aux normes modernes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié renforce encore cette opportunité unique. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et attrayante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de cette résidence pleine de potentiel. Que vous envisagiez d’en faire votre nouvelle demeure ou un investissement locatif, cette propriété à Kontich est prête à répondre à vos attentes et à devenir un lieu où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

322 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Référence PEB

3326758

Date de validité PEB

19/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80499 Réf. vendeur: 1712078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Schaapje

605 m 2' 1'' 613 m 42'' 0 m 0'' 605 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

3,4 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

2 m 1''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

2 m 1''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

2 m 1''

Gares

Duffel

4,2 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,1 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 42' 30,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcomplex De Nachtegaal

2,7 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

4,6 km 18' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Waarloos

31 m 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Kontich

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Lidl Duffel

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad", à 6 minutes en voiture."Het Schaapje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kontich" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcomplex De Nachtegaal") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Donkey - Kontich Waarloos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Lint".Une gare SNCB ("Duffel") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

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