Maison à vendre - Kontich RBV71785

Situé dans la charmante commune de Kontich, cette résidence exceptionnelle allie confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable généreuse de 237 m², cette maison construite en 1993 a été soigneusement entretenue et modernisée pour répondre aux exigences d'une vie moderne et confortable. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa façade avant de 9 mètres de large et son terrain de 763 m², dont 350 m² sont aménagés en un jardin privé offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison dispose d’un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée de 13 m², parfaitement conçue pour la convivialité, ainsi que trois chambres spacieuses de 14 à 22 m². Deux salles de bain modernes, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi que deux toilettes complètent harmonieusement cette résidence. La présence d’un bureau de 9 m² constitue un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent disposer d’un espace dédié à leurs activités professionnelles. La propriété inclut également une buanderie pratique et un garage de 17 m², pouvant accueillir facilement un véhicule, avec deux places de parking extérieures en plus. L’ensemble repose sur un terrain orienté nord-ouest, garantissant une luminosité optimale à toute heure de la journée et offrant une orientation idéale pour profiter de la terrasse de 23 m² et du jardin clôturé. Au-delà de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, situé dans une rue résidentielle où seul le trafic local circule. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces de loisirs ainsi que des axes routiers menant vers Anvers, Malines et Bruxelles en font une localisation stratégique pour toute famille ou professionnel souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. La commune de Kontich est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, notamment avec la proximité du site naturel protégé de l’Ancienne Voie Ferrée, parfait pour des balades en pleine nature. Sur le plan énergétique, la maison affiche un excellent certificat avec une consommation annuelle de 194 kWh/m² (Label B) et est équipée de double vitrage, d’une chaudière à gaz performante, ainsi que de panneaux solaires qui génèrent des revenus grâce aux certificats de flux d’énergie verte jusqu’en 2030. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui est une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant une résidence clé en main dans un secteur recherché. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Kontich, combinant un cadre résidentiel paisible avec toutes les commodités modernes et des garanties techniques modernes. Son prix, fixé à 940 000 €, reflète la qualité des matériaux, la taille généreuse et l’état impeccable du logement. C’est une résidence qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu spacieux, confortable et prêt à accueillir leur famille dans un cadre sécurisé et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée ou pour obtenir plus d’informations. Cette maison d’exception est prête à devenir votre nouveau chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de Kontich.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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