Maison à vendre, Kontich RBX04216

Rubensstraat 16, 2550 Kontich

349 000 €

260 m² 1 Garage 22 m² Jardin

Description

Située au Rubensstraat 16, au cœur de Kontich, cette résidence à vendre offre un potentiel de rénovation et d’aménagement à découvrir. Proposée au prix de 349 000 €, elle dispose d’une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 190 m². Le bâtiment, construit en 1928, est actuellement à rénover et n’est pas loué. Sa destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. L’annonce indique également une vue sur un patrimoine protégé, sans autre précision sur celui-ci. La propriété comprend une pièce de vie de 46 m², une cave de 15 m² et un garage de 16 m², ainsi qu’un jardin de 22 m² orienté au nord. Elle présente trois façades et une largeur de façade de 5 m. Le vitrage est simple. Les raccordements au gaz et à l’eau sont indiqués. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de 1 154 kWh/m²/an, avec un label PEB F. Les scores liés à l’eau sont G-score B et P-score B ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en demande. L’annonce précise qu’un commerce contigu au rez-de-chaussée pourrait être acheté en supplément ; toute transformation ou division évoquée dans la description reste soumise à l’obtention des autorisations et accords nécessaires. Le bien se trouve à Kontich, dans la Rubensstraat, au centre de la ville. Selon la description, les commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun sont accessibles à pied, et la gare de Kontich-Lint se trouve à proximité. La description mentionne également des liaisons vers Anvers, Malines et Bruxelles via l’E19 et l’A12. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence et à découvrir sur place les possibilités de cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1928

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 502 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 260 m²

Surface du séjour 46 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 22 m²

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX04216 Réf. vendeur: 4412743 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachebekje Crèches

450 m · 1' 37'' 482 m · 1' 9'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

108 m · 21'' 108 m · 15'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

108 m · 21'' 108 m · 15'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

105 m · 21'' 105 m · 15'' 105 m · 1' 15'' 105 m · 1' 15''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km · 6'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst Bus

22 m · 16''

359 - Wilrijk - Lier

22 m · 16''

243 - Kontich scholen - Broechem

22 m · 16''

Kontich-Lint Gares

2,5 km · 10' 3,4 km · 5' 2,3 km · 24' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7 km · 25' 7,2 km · 10' 6,2 km · 39'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

1,1 km · 2' 23''

Cambio - Zone Hove Station Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,8 km · 18' 3,2 km · 39'

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling Vélos en libre-service

287 m · 3'

Magasins

Lidl Kontich Supermarchés

721 m · 2' 36'' 723 m · 1' 26'' 594 m · 9' 719 m · 9'

Louis Delhaize Kontich

741 m · 2' 34'' 1,1 km · 1' 42'' 631 m · 9' 741 m · 9'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

838 m · 2' 50'' 959 m · 1' 58'' 766 m · 10' 838 m · 10'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

32,1 km · 32' 31,4 km · 1º 55'

Turnhout

54,3 km · 36' 44,8 km · 3º 10'

Beveren

24,3 km · 22' 18,3 km · 1º 16'

Saint-Nicolas

33,7 km · 26' 25,1 km · 1º 35'

Malines

16,3 km · 14' 12,8 km · 46'

Anvers

13,5 km · 15' 10,6 km · 40'

Éducation

Habiter à proximité de Rubensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "'t Lachebekje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 359 - Wilrijk - Lier, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, 243 - Kontich scholen - Broechem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Kontich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kontich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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