Maison à vendre - Nijlen RBU99798

DE WIP 5 2560 Nijlen

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
DE WIP 5 2560 Nijlen

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Description

Située dans la charmante ville de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et praticité. Avec un prix de 575 000 €, cette maison remarquable bénéficie d'une surface habitable généreuse de 258 m², offrant un espace intérieur spacieux et fonctionnel. Construite en 1981, la propriété a été soigneusement rénovée au fil des années pour garantir une qualité de vie optimale, tout en conservant son cachet d'origine. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des espaces de travail à domicile grâce à un bureau de 15 m². La distribution intérieure est pensée pour le confort, avec une cuisine luxueuse entièrement équipée comprenant un four combiné, un micro-ondes intégré et une plaque de cuisson à gaz, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne. À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin paysager de 265 m², qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse de 30 m², orientée sud, permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que la véranda avec cheminée crée un espace cosy pour les soirées d’hiver. La maison est également dotée d’un double garage et de trois places de parking extérieures, offrant un stationnement pratique pour toute la famille. La localisation de Nijlen permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité immédiate avec les infrastructures essentielles permet une vie quotidienne facilitée dans un cadre verdoyant et sécurisé. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché, combinant qualité de construction, aménagement intérieur soigné et emplacement privilégié. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Si vous êtes intéressé par cette résidence unique à Nijlen ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou pour répondre à toutes vos questions relatives à cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99798 Réf. vendeur: 285116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

823 m 4' 1,1 km 1' 46'' 594 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

776 m 5' 1,2 km 1' 58'' 606 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

776 m 5' 1,2 km 1' 58'' 606 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,2 km 4' 1,1 km 1' 20'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

334 m 4'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

334 m 4'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

322 m 4'

Gares

Nijlen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

1,4 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Nijlen

463 m 3' 784 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Albert Heijn - Nijlen

950 m 3' 911 m 1' 5'' 729 m 11' 950 m 11'

Carrefour Market Nijlen

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,8 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nijlen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Jubelientje", à 2 minutes en voiture."Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 11 minutes de route.

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