Maison à vendre - Nijlen RBS98129

Groenstraat 36 2560 Nijlen

660 000 €

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RBS98129

  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ruime villa (bewoonbare oppervlakte 304m²) met 3 slaapkamers én bureau (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), met kruipkelder en inpandige garage, gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van het centrum van Nijlen.

Indeling GLV: inkomhal; aparte bureauruimte mogelijks slaapkamer); apart toilet; woonkamer met gezellige haard; open geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen; wasplaats; badkamer bevat douche, bad, toilet en lavabo; 3 slaapkamers gelijkvloers en veranda.

1V: 1 ruime slaapkamer en bergruimte.

Omheinde tuin met kunstgras, verwarmd zwembad, jacuzzi en gemetst tuinhuis. Ruim terras met zonneluifel.

Algemeen:
- EPC label B (CV op gas, zonnepanelen, zonneboiler, thuisbatterij en airco's)
- Verwarmd zwembad
- Asbestveilig
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Beschikbaar maart 2026

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Voor meer info of een bezoek: Tel 0472 22 22 55 of Contact .
Alle attesten beschikbaar op onze website bij downloads. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

994 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98129 Réf. vendeur: 6638849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

897 m 2' 59'' 897 m 1' 26'' 708 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

948 m 3' 1,3 km 2' 4'' 682 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

948 m 3' 1,3 km 2' 4'' 682 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

547 m 7'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

509 m 6'

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

729 m 9'

Gares

Nijlen

1,1 km 5' 1,3 km 1' 55'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 8' 25 km 21' 15,8 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

1,3 km 5' 811 m 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Spar Nijlen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Nijlen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,4 km 11'

Éducation

"Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pithou" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nijlen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 2 minutes en voiture.

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Documents

ASB Groenstraat 36 Nijlen.pdf

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EPC Groenstraat 36 Nijlen.pdf

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