Maison à vendre - Nijlen RBU27194

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écologique et personnalisable. Située au Kreitenbergstraat 39 B, cette maison en cours de construction bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 700 mètres du centre du village et de la N13, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. La propriété est proposée au prix de 425 000 €, avec la possibilité pour l’acquéreur de participer à la finition de la maison, garantissant ainsi une personnalisation totale selon ses goûts et préférences. Le prix comprend également la TVA, avec un taux avantageux de 6 % sous conditions, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs soucieux de réaliser une économie sur la fiscalité. Cette maison neuve bénéficie d’une conception innovante et écologique, certifiée avec un E-peil inférieur à 20, témoignant de sa performance énergétique. La surface habitable de 161 m² comprend un rez-de-chaussée spacieusement agencé avec un hall d’entrée généreux, un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée et reliée à une arrière-cuisine pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un second toilette. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans la vaste mansarde ajoute à la flexibilité du plan. La maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol et des fenêtres double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Le volet extérieur est tout aussi soigné avec un jardin clôturé, un terrassé pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un stationnement privé pour une voiture. La propriété inclut également une grande grange ou espace de stockage et une citerne d’eau de 5 000 litres avec récupération d’eau pluviale, renforçant ses qualités écologiques. Le terrain de 205 m² offre un cadre résidentiel agréable dans une zone non sujette aux risques d’inondation, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel. Cette résidence bénéficie également d’un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers majeurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité unique combine modernité, performance énergétique et personnalisation dans un environnement privilégié à Nijlen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite afin de découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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