Tourisme
Ce bien, situé près de Salvialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".
Maison à vendre, Nijlen RBW79874
Salvialaan 3
, 2560 Nijlen
485 000 €
3 Chambre(s)
245 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14/3 de 9h30 à 10h30 Découvrez cette maison jumelée spacieuse et polyvalente, située au calme à Salvialaan 3 à Nijlen. La propriété est située dans une rue résidentielle accueillante pour les enfants, avec un accès facile au centre, aux écoles, aux magasins et aux transports publics. Grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès, vous pouvez également rejoindre les villes environnantes rapidement et facilement. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs mène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda spacieuse donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie et un confort supplémentaires. Adjacente, une pièce de rangement pratique est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle polyvalente du rez-de-chaussée, idéale comme bureau, salle de répétition ou salle de loisirs, constitue un atout supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un escalier (trappe ouverte) mène au grenier où se trouve une quatrième chambre spacieuse. La maison dispose également d'un jardin entièrement clos avec un petit étang et une cave avec des placards intégrés. En bref, une maison familiale d'entrée de gamme avec de nombreuses possibilités dans un excellent emplacement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
485 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
22 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
156 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
379 m²
Surface constructible
162 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont
Crèches
Go! Basisschool De Zevensprong
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Zevensprong
Écoles primaires
Kardinaal Van Roey-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst
Bus
De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar
De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier
Nijlen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
August Hermansplein 1 2560 Nijlen
Bornes de recharge
Cambio - Zone Nijlen Station
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Nijlen
Supermarchés
Albert Heijn - Nijlen
Aldi Nijlen
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kardinaal Van Roey-Instituut", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Kakelbont" est à 7 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Nijlen Station".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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