Huis te koop, Nijlen RBW79874

Salvialaan 3 , 2560 Nijlen

485 000 €

3 Slaapkamer(s) 245 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige halfopen bebouwing, rustig gelegen in de Salvialaan 3 in Nijlen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonstraat met vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bereikt u ook omliggende gemeenten en steden snel en eenvoudig. Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. De volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op een ruime veranda met zicht op de tuin, wat extra leefruimte en comfort biedt. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een trap (open luik) bereikt u de zolderverdieping met een vierde ruime slaapkamer. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met vijvertje en een kelder met ingebouwde kasten. Kortom, een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 485 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 245 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Oppervlakte kantoor 22 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 156 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 379 m²

Bebouwbare oppervlakte 162 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79874 Ref. verkoper: 337410 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Kakelbont Kinderdagverblijven

577 m · 1' 55'' 577 m · 46'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Go! Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

757 m · 2' 56'' 768 m · 1' 1'' 567 m · 9' 757 m · 9'

Go! Basisschool De Zevensprong Basisscholen

757 m · 2' 56'' 768 m · 1' 1'' 567 m · 9' 757 m · 9'

Kardinaal Van Roey-Instituut Middelbare scholen

968 m · 5' 1,1 km · 1' 25'' 702 m · 12' 968 m · 12'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5 km · 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,3 km · 10'

857 - Wiekevorst - Berlaar Bus

439 m · 5'

859 - Lier - Ranst

439 m · 5'

859 - Ranst - Lier

471 m · 6'

Nijlen Treinstations

803 m · 3' 910 m · 1' 14'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17,8 km · 1º 2' 23,6 km · 19' 15 km · 1º 22'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Laadstations

1,2 km · 1' 43''

Cambio - Zone Nijlen Station Autodelen

750 m · 2' 39'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market Nijlen Winkels

779 m · 2' 47'' 1,1 km · 1' 25'' 541 m · 9' 779 m · 9'

Albert Heijn - Nijlen

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Nijlen

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 58'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfen

7,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,5 km · 46' 47,9 km · 3º 6'

Turnhout

33,7 km · 28' 30,4 km · 2º 3'

Beveren

38,8 km · 32' 31,6 km · 2º 3'

Mechelen

25 km · 28' 23 km · 1º 20'

Leuven

49 km · 45' 36,5 km · 2º 30'

Antwerpen

26,2 km · 22' 20,9 km · 1º 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Salvialaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont", op 7 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kardinaal Van Roey-Instituut", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijlen", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 19 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Zone Nijlen Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Bossenstein Golf & Polo Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Nijlen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Nijlen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nijlen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 859 - Lier - Ranst, 857 - Wiekevorst - Berlaar met een halte op 5 minuten loopafstand, 859 - Ranst - Lier met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nijlen RBW79874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nijlen RBW79874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijlen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nijlen?