Maison à vendre, Nijlen RBW87224

2560 Nijlen

629 000 €

5 Chambre(s) 235 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence d’exception proposée à la vente à Nijlen allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre paisible. Édifiée en 2019, cette propriété remarquable de 235 m² habitables s’étend sur un terrain de 455 m², offrant ainsi un espace généreux et lumineux. Son label énergétique A atteste d’une performance environnementale optimale avec une consommation primaire de seulement 40 kWh/m²/an. Elle se compose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième salle de bains supplémentaire. La présence de trois toilettes ainsi que d’un espace buanderie ajoute une touche pratique à cette habitation pensée pour le bien-être familial. L’intérieur de la maison présente une vaste surface de vie décloisonnée, comprenant une agréable zone salon avec espace bureau intégré et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, équipée avec des appareils modernes, est prolongée par une buanderie attenante facilitant les tâches quotidiennes. Le confort est renforcé par la présence d’installations telles que la climatisation, un système domotique NIKO home, seize panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble est complété par un garage intérieur pour une voiture et un jardin orienté vers le nord avec terrasse, bénéficiant d’une agréable intimité tout en restant facile d’entretien. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Nijlen, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Proposée au prix de 629 000 €, cette maison allie espace, confort et efficience énergétique dans un environnement privilégié. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception à Nijlen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Détails financiers

Prix 629 000 €

Revenu cadastral 1 030 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 235 m²

Surface du séjour 55 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 455 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 40 kWh/m²/an

Référence PEB 12026-G-OMV_2018031277/EP02727/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87224 Réf. vendeur: 4443435 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

310 m · 2' 14'' 304 m · 30'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

243 m · 2' 1'' 310 m · 38'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

545 m · 3' 539 m · 49'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km · 11'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier Bus

124 m · 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m · 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m · 1' 29''

Nijlen Gares

185 m · 2' 25'' 71 m · 7'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,3 km · 1º 6' 24,1 km · 20' 15,4 km · 34'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

699 m · 1' 6''

Cambio - Nijlen Gare Voitures en libre-service

325 m · 2' 17'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

173 m · 1' 47'' 167 m · 19'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m · 4' 880 m · 1' 16'' 836 m · 11' 886 m · 11'

Spar Nijlen

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 15'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

61 km · 46' 48 km · 3º 7'

Turnhout

34,2 km · 28' 30 km · 2º 2'

Beveren

39,3 km · 33' 32 km · 2º 6'

Malines

24,6 km · 28' 22,8 km · 1º 20'

Louvain

48,6 km · 45' 35,8 km · 2º 28'

Anvers

26,7 km · 23' 21,3 km · 1º 25'

Magasins

Ce bien, situé près de Koningin Astridlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut", à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nijlen Gare".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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