Maison à vendre - Duffel RBU20351

Gasstraat 41 2570 Duffel

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RBU20351
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

KIJKMOMENT op zondag 31 AUGUSTUS - Contacteer Daan voor een afspraak op Tel 0488 66 19 21 of mail naar Contact . Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. Tel 0488/66.19.21 of via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20351 Réf. vendeur: 7112480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

947 m 4' 1,3 km 2' 14'' 605 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

522 m 2' 2'' 1,3 km 2' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

522 m 2' 2'' 1,3 km 2' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

741 m 4' 1,1 km 1' 41'' 479 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

686 m 8'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

686 m 8'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

686 m 8'

Gares

Duffel

1,3 km 8' 1,4 km 2' 30'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 40' 12,5 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 47' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

738 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,4 km 11' 3 km 34' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

676 m 8'

Supermarchés

Delhaize Duffel

769 m 2' 36'' 769 m 1' 21'' 641 m 9' 750 m 9'

Okay Duffel

918 m 3' 918 m 1' 20'' 750 m 11' 918 m 11'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut 1" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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