Maison à vendre - Duffel RBW58527

Ganzenkoor 26 2570 Duffel

443 800 €

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RBW58527

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager : Atouts : • 3 chambres • 10 Panneaux solaires avec batterie • PEB C • Allée pouvant accueillir 1 voiture • Accès arrière pour les vélos • … Disposition : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier. Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau. Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. Situation : Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles. Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 443 800 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

3876337

Date de validité PEB

24/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58527 Réf. vendeur: 1712563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 680 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

896 m 3' 1,2 km 1' 47'' 596 m 10' 896 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

896 m 3' 1,2 km 1' 47'' 596 m 10' 896 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

928 m 3' 1,6 km 2' 16'' 566 m 7' 928 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

380 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

380 m 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

380 m 5'

Gares

Duffel

810 m 4' 916 m 1' 17'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 45' 13,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 1º 42' 30,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,7 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

325 m 4'

Supermarchés

Lidl Duffel

1 km 4' 1 km 1' 34'' 761 m 10' 872 m 10'

Spar Duffel Centrum

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Delhaize Duffel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Villes proches

Vivre près de Ganzenkoor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 14 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kiliaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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