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RBW94062-0 16
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Maison à vendre, Duffel RBW94062

Hoogstraat 77 , 2570 Duffel
325 000 €
IMMO VERCAMMEN
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2 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 523 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 304 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Référence PEB 20190419-0002152693-RES-1
Date de validité PEB 19/04/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW94062 Réf. vendeur: 7173 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 556 - Lier - Waarloos, 63 - Putte - Lier, 556 - Waarloos - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bee Sense" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lier" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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