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Maison à vendre, Duffel RBX03405

Ganzenkoor 26 , 2570 Duffel
438 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 55 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 438 000 €
Revenu cadastral 736 €
Revenu locatif mensuel 1 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 183 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Référence PEB 3876337
Date de validité PEB 24/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03405 Réf. vendeur: 1712688 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Duffel ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Ganzenkoor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Norbertusinstituut 1", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kiliaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hummeltjes", à seulement 14 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

La station "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 556 - Lier - Waarloos, 63 - Putte - Lier, 63 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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