Maison à vendre - Beerzel RBU27585

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Beerzel, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Offrant une surface habitable de 127 m², cette maison à rénover repose sur un terrain généreux de 882 m², comprenant une belle jardin orienté sud-est où il fait bon profiter du soleil en toute tranquillité. Située à l'adresse Heiststeenweg 64, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre de Beerzel avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Cette proximité facilite le quotidien tout en offrant un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un logement personnalisé. La maison se compose de trois niveaux, avec un agencement qui laisse place à de multiples possibilités d'aménagement, notamment une pièce supplémentaire dans la future rénovation. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir une zone salon conviviale ainsi qu'une aire de repas séparée. La cuisine attenante donne accès à une véranda claire, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC vient compléter l'ensemble. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou des invités. La toiture comprend également un grenier avec un potentiel considérable pour une extension ou une création d’espace supplémentaire. La maison est partiellement sous toiture et possède une cave, ce qui ajoute encore à son potentiel. La configuration énergétique actuelle impose une rénovation énergétique complète dans les cinq prochaines années afin d’atteindre au minimum un label EPC D, ce qui en fait un projet prometteur pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. Le prix demandé pour cette résidence à rénover est de 240 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 330 € et un certificat électrique non conforme, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur résidentiel attrayant. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage, ce qui souligne la nécessité d’une mise à jour énergétique lors des travaux. L’emplacement de cette maison est également avantageux puisqu’elle se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, dans un environnement calme, tout en étant proche des accès routiers principaux. Si vous recherchez un projet à fort potentiel dans la région de Beerzel, cette propriété vous attend. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou à consulter notre site web pour plus d’informations. Cette offre constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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