Maison à vendre - Beerzel RBU36828

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Proposée au prix de 230 000 €, cette maison nécessite des travaux mais offre un potentiel remarquable, notamment grâce à sa surface habitable de 127 m² répartis sur trois niveaux. Elle se distingue par ses trois chambres, une salle de bains, une cuisine attenante à une lumineuse véranda, ainsi qu’un jardin orienté au sud-est. La propriété est structurée avec trois façades et possède une superficie totale de 882 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et privatif, parfait pour profiter du climat agréable de la région. L’accessibilité de cette maison est un autre point fort, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité du centre de Beerzel, où se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports publics. La proximité des principales voies d’accès facilite également les déplacements vers d’autres zones clés, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne ou pour un projet de développement. La maison inclut une partie sous-sol, ainsi qu’un accès à la jardin via une porte secondaire donnant sur une rue adjacente, renforçant la praticité de cette demeure. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Ce bien immobilier est à rénover dans le cadre d’un plan de mise à niveau énergétique, avec une obligation de réduire la consommation d’énergie à un minimum de label D dans les cinq années suivant l’achat. Le certificat EPC indique une consommation annuelle élevée, mais cela offre également une occasion de personnaliser et d’améliorer l’efficacité énergétique du logement. En somme, cette résidence offre une base solide pour créer une maison familiale ou un investissement locatif dans un secteur paisible mais bien connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans la belle région de Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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