Maison à vendre - Beerzel RBU39263

Peulisstraat 19 2580 Beerzel

479 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Peulisstraat 19 2580 Beerzel

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Description

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent. Au prix de 479 000 €, cette maison construite en 1968 offre une surface habitable généreuse de 304 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet mixte professionnel et résidentiel. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse une grande liberté de personnalisation, tout en bénéficiant d’un solide potentiel fonctionnel et d’une excellente configuration. Son statut de bien non loué, associé à un certificat électrique conforme, garantit une transaction sereine pour un acheteur avisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée pratique, dotée d’un guest toilet. La pièce maîtresse de la résidence est l’espace commercial qui a précédemment servi de salon de coiffure, offrant une grande flexibilité pour une transformation en espace privé ou professionnel selon vos aspirations. La maison dispose également d’une arrière-boutique ou espace de stockage via la buanderie, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée des appareils essentiels. Le rez-de-chaussée se complète avec un bureau pratique et une grande garage ou atelier intérieur, idéal pour les artisans ou les amateurs de bricolage. La première étage abrite quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain munie d’un double lavabo, toilette et douche – parfait pour accueillir confortablement une famille. Au deuxième étage, une cinquième chambre ainsi qu’un espace aménageable en sixième chambre ou espace de stockage supplémentaire offrent encore plus de possibilités d’aménagement. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec une orientation ouest qui garantit des après-midis ensoleillés dans la jardin clos et intime. Avec une superficie totale de 495 m², la parcelle permet d’envisager des aménagements paysagers ou extensions futures en toute tranquillité. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilite la vie quotidienne et favorise un mode de vie pratique et agréable. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, tout en respectant les normes locales en vigueur. Pour toute personne désireuse d’acquérir un bien polyvalent dans une zone résidentielle prisée, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – votre futur chez-vous vous attend à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

304 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003165366-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39263 Réf. vendeur: 4130891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Peultje

107 m 1' 10'' 91 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Peultje

107 m 1' 10'' 91 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

3,9 km 14' 4,3 km 6' 3,1 km 17' 3,9 km 46'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

240 m 2' 53''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

240 m 2' 53''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

223 m 2' 41''

Gares

Hever

8,6 km 53' 10,7 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 58' 28,5 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 19' 28,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

3,8 km 14' 3 km 18' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Peulis Dorp 2e2p

111 m 1' 20''

Supermarchés

Okay Putte

2,5 km 8' 2,5 km 2' 35'' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 15' 3,4 km 41'

Carrefour Market Putte

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 10' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,6 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Peultje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoezel Doezel" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Putte" (3 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Hever") est située à 53 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Peulis Dorp 2e2p" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kleinbeeklei 34") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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