Maison à vendre - Beerzel RBU46317

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette maison de construction datant de 1939 offre une surface habitable généreuse, estimée à 179 m², répartie sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. La propriété se distingue par ses trois façades qui apportent une luminosité naturelle appréciable, notamment grâce à ses fenêtres en simple vitrage, qui pourraient bénéficier d’une rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique. La maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à rénover dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La distribution inclut également une cuisine équipée, un espace salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un espace de stockage attenant à la cuisine, ainsi qu’une buanderie, facilite le quotidien. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique raisonnable, même si des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour atteindre un meilleur label EPC, actuellement estimé à 445 kWh/m²/an. En outre, un garage privé offre un stationnement sécurisé, et la propriété dispose d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés dans un cadre privé et paisible. Située à Beerzel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite l’accès aux services et aux axes routiers majeurs, rendant cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité. La superficie du terrain est de 380 m², offrant suffisamment d’espace pour des activités extérieures ou des aménagements supplémentaires. Le cadre urbain est propice à une vie sereine dans une zone où la destination est principalement résidentielle, sans risque d’inondation. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investir dans une résidence à rénover selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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