Maison à vendre - Beerzel RBU86418

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les acheteurs désireux de personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts et besoins. La maison, construite en 1939, dispose d’une surface habitable de 179 m² répartis judicieusement sur un terrain de 380 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche-bain et un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, bien qu’équipée des éléments essentiels, invite à être modernisée pour optimiser le confort quotidien. Une pièce auxiliaire dédiée à la laverie ou au stockage complète le rez-de-chaussée, tandis qu’une porte communicante donne accès à une vaste cave ou espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz avec un système de chauffage central et dispose de fenêtres en simple vitrage, ce qui suggère la nécessité d’améliorations énergétiques pour répondre aux normes actuelles. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme de Beerzel constitue un véritable atout. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés en toute intimité. La terrasse attenante offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison inclut également un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que plusieurs façades donnant sur la rue, renforçant la luminosité et la ventilation naturelle. Le cadre environnant est résidentiel, avec une proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics, tout en conservant une atmosphère tranquille propice à la vie de famille ou à la retraite. La localisation stratégique offre également un accès facilité aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens vers les centres urbains environnants. Pour ceux qui envisagent d’investir dans une propriété avec du potentiel de valorisation, cette maison représente une option idéale. Il convient cependant de noter que des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires dans un délai de cinq ans pour atteindre au minimum le label EPC D, conformément aux obligations réglementaires. La résidence est actuellement non louée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à faire revivre, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou d’habitation dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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