Maison à vendre - Beerzel RBV24429

Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Berlaarbaan 23 2580 Beerzel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beerzel, un véritable havre de paix situé dans un environnement verdoyant. Située au Berlaarbaan 23, cette propriété d'exception est proposée au prix de 545 000 €, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans une région calme mais bien connectée. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 274 m², répartie sur un terrain de 3 450 m². Elle dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bains modernes avec équipements de qualité, dont une avec douche à l'italienne et baignoire, complètent ce tableau. La maison est équipée d’un chauffage central à pompe à chaleur, et de doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un système d’air conditionné ajoute au confort intérieur, permettant de profiter d’une atmosphère agréable en toute saison. À l’intérieur, la luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux généreuses fenêtres à quatre façades, conférant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, intégrée avec soin dans le séjour, est équipée d’appareils haut de gamme, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La zone de vie principale s’ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagés, où vous pourrez profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. La propriété comprend également un garage pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire, ainsi que trois dépendances pratiques pour le rangement ou autres usages. En outre, des panneaux solaires installés sur le toit contribuent à réduire votre empreinte énergétique et vos coûts. Ce bien immobilier possède également une maison d’appoint indépendante comprenant une kitchenette, une salle de bain et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. Son cadre naturel, avec piscine et poolhouse, offre un cadre idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence exceptionnelle peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3450 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003751169-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24429 Réf. vendeur: 4290969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet Beerzel

256 m 57'' 256 m 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

2,2 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

4,4 km 15' 5 km 5' 3,1 km 13' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

1,5 km 17'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1,5 km 17'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,5 km 17'

Gares

Melkouwen

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 14' 22,6 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 4' 35,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,7 km 16' 3,7 km 13' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 23'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Putte

2,1 km 7' 2,2 km 2' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Lidl Putte

2,6 km 9' 2,7 km 2' 29'' 2,1 km 12' 2,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Transports

La station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heist Gare".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart - Bovenbouw 1", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à 3 minutes en voiture."Bavet & Charet Beerzel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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