Maison à vendre - Beerzel RBV76421

Houwstraat 12 2580 Beerzel

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Houwstraat 12 2580 Beerzel

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Description

Située dans un quartier calme et central de Beerzel, cette résidence de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et qualité de vie. Construite en 1976, cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 187 m², répartie sur un terrain de 705 m², qui garantit un environnement privé et paisible. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall d’entrée menant à une pièce lumineuse qui constitue le coeur de la maison. Cet espace de vie convivial s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et donne accès à une véranda, véritable extension intérieure où la lumière naturelle inonde l’intérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, rénovée en 2017, est équipée d’appareils Miele de haute qualité, parfaits pour cuisiner avec aisance. La disposition intérieure comprend également trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau supplémentaire pouvant servir de espace de travail à domicile ou de chambre d’appoint. Les installations sanitaires ont également été modernisées en 2017 avec une salle de bain élégante comprenant une douche à l’italienne et un WC séparé. La maison dispose d’un deuxième WC, d’une buanderie pratique et d’un grand espace de rangement. La rénovation récente du toit en 2021 et l’isolation complète de la mansarde assurent une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Par ailleurs, la propriété est équipée de 24 panneaux solaires, contribuant à réduire considérablement la facture énergétique, ainsi que d’une nouvelle climatisation dans la zone de séjour. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur le terrasse attenante à la véranda. La propriété bénéficie également d’un grand garage pour deux voitures, complété par une carport et une longue allée offrant plusieurs emplacements de stationnement pratiques. La présence d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage apportent un confort supplémentaire. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : localisation privilégiée à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant niché dans un environnement résidentiel calme. La maison est idéale pour une famille recherchant une résidence clé en main avec la possibilité d’aménager un espace de travail ou d’accueillir des invités dans un cadre serein. Le rapport qualité-prix est attractif avec un prix fixé à 435 000 €, sans TVA. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleinement équipée dans un secteur prisé de Beerzel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003845242-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76421 Réf. vendeur: 4343114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bavet & Charet Beerzel

1 km 3' 1 km 56'' 970 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

1 km 3' 1 km 1' 5'' 801 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

1 km 3' 1 km 1' 5'' 801 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 11' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

178 m 2' 8''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

178 m 2' 8''

Gares

Melkouwen

4,2 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22 km 1º 19' 23,8 km 26' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 58' 33,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,3 km 14' 4,1 km 13' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek

174 m 2' 5''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

910 m 3' 910 m 50'' 817 m 8' 910 m 11'

Lidl Putte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 18'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Aldi Putte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,5 km 7' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,7 km 12'

Tourisme

Vivre près de Houwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 2" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bavet & Charet Beerzel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Putte" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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