Maison à vendre - Beerzel RBV80477

Leuvensebaan 38 2580 Beerzel

465 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leuvensebaan 38 2580 Beerzel

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Description

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Au prix de 465 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur un terrain de 762 m², intégrant un vaste jardin orienté sud-ouest, idéalisé pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. La maison, construite en 1967, se distingue par ses trois façades, sa distribution optimale et son potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une bonne isolation, et bénéficie de la présence d'air conditionné pour le confort tout au long de l'année. L'intérieur de cette résidence comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux ou espaces de loisir selon vos besoins. Deux salles de bains modernes, dont l’une à l’étage avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième sanitaire au rez-de-chaussée, garantissent confort et praticité. La cuisine équipée, accessible depuis la pièce principale, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas, tandis que la présence d'une buanderie et d’un espace de stockage supplémentaire dans la grande mezzanine ajoute à la praticité de cette demeure. La maison est également dotée de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’un système de climatisation, témoignant d’une volonté d’efficacité énergétique et de modernité. Enfin, un accès direct à un bâtiment annexe d’environ 100 m² ouvre des possibilités infinies : atelier, stockage ou bureau, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent flexibilité. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette propriété profite d’une excellente localisation à Beerzel. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux facilite le quotidien tout en conservant un cadre de vie paisible. La ville bénéficie d’un environnement sécurisé et convivial, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. La réglementation urbanistique favorise un développement harmonieux, avec une destination à caractère résidentiel. Si vous recherchez un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’adaptation, cette maison constitue une opportunité idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition au Tel 0497 14 67 97 ou via email pour répondre à toutes vos questions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405-0003841357-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80477 Réf. vendeur: 4344463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stekeltje

397 m 4' 582 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Alice Nahon

397 m 4' 582 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Alice Nahon

397 m 4' 582 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3,7 km 12' 4,4 km 52'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

181 m 2' 10''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

181 m 2' 10''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

301 m 4'

Gares

Melkouwen

6,5 km 23' 6,7 km 7' 5,6 km 30' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 18' 32,3 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 51' 32 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Putte Gemeenteplein

528 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

6,2 km 27' 5,2 km 21' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Iksenheuvel - Fietsrek

946 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Putte

606 m 2' 27'' 597 m 1' 16'' 599 m 7' 599 m 7'

Aldi Putte

832 m 3' 823 m 1' 22'' 621 m 8' 832 m 10'

Lidl Putte

972 m 4' 962 m 1' 24'' 820 m 9' 972 m 12'

Activités

Centre Sortilège.be

32,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,2 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Leuvensebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Putte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Putte" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Putte Iksenheuvel - Fietsrek" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Alice Nahon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Stekeltje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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