Maison à vendre - Beerzel RBW25152

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison de 169 m² habitables, construite en 1974 et récemment rénovée, allie confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. Avec ses trois façades, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, accentuée par de nombreuses fenêtres en double vitrage qui assurent également une bonne isolation thermique. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, d’un grenier aménagé librement selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Le chauffage est assuré au gaz, et la conformité de l'installation électrique est attestée par un certificat officiel, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour organiser un salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine ouverte est intégrée harmonieusement et équipée des principaux appareils électroménagers. À l’arrière, une seconde pièce de vie offre un accès direct au jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privé avec terrasse aménagée. La propriété repose sur un terrain de 444 m² offrant un cadre agréable et paisible, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Quatre places de parking extérieures complètent ce bien fonctionnel, répondant aux besoins pratiques d’une famille. Implantée dans un quartier résidentiel à Beerzel, cette maison bénéficie d’une localisation avantageuse proche des commodités telles que commerces, écoles et transports publics, tout en restant facilement accessible via les axes routiers majeurs. Le cadre résidentiel est valorisé par un environnement calme et sécurisé, avec un indice énergétique favorable (EPC 258 kWh/m²/an) ainsi qu’un score écologique satisfaisant (G-score A). Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et au cadastre de 813 €, constitue une proposition clé en main pour qui recherche une maison prête à habiter dans la région de Beerzel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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