Maison à vendre - Beerzel RBW25171

Leuvensebaan 172 2580 Beerzel

1 150 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 292
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensebaan 172 2580 Beerzel

Vous cherchez des Maison à vendre - Beerzel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Putte bevindt zich deze exclusieve, stijlvol vormgegeven villa, gelegen op een perceel van 998 m². Een eigendom waar ruimte, licht en verfijning samenkomen in een harmonieus geheel, met alle voorzieningen binnen handbereik.Benieuwd naar deze unieke woonbeleving? Ontdek de woning hier via onze cinematische vastgoedfilm!Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die meteen de toon zet: stijlvol, doordacht en tot in de puntjes afgewerkt. Hier vindt u tevens een apart gastentoilet, een praktische berging en een op maat gemaakte vestiaire. Aansluitend bevindt zich een eerste bureauruimte, ideaal voor wie wonen en werken naadloos wil combineren. De leefruimte en glaspartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een mooie connectie met de buitenomgeving. De sfeervolle zithoek met gashaard nodigt uit tot ontspannen avonden in alle comfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een tweede bureauruimte en een patio, die zorgen voor extra licht en een open, aangenaam ruimtegevoel binnen het open/closed concept van de woning.De leefkeuken beschikt over een indrukwekkend keukeneiland, kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Deze elementen maken van deze ruimte een droom voor elke levensgenieter. Hier is bovendien ruim plaats voor een gezellige eethoek met zicht op de tuin. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan.Ook buiten wordt het luxeverhaal moeiteloos doorgetrokken. Het overdekte terras is voorzien van een open haard zodat u het hele jaar door kan genieten van lange, sfeervolle avonden. Aan alles is gedacht: praktische opbergruimte, een authentieke pizzaoven en een prachtig aangelegde tuin die rust en privacy uitstraalt. Het zwembad, de sauna en de bijhorende douche maken van dit geheel een wellnessbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardige praktijkruimte met aparte ingang en sanitaire voorzieningen. Perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.De eerste verdieping geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, wat extra mogelijkheden creëert. Ook op vlak van energie en technologie voldoet deze woning aan de hoogste standaarden. Met een EPC-label A, 36 zonnepanelen, geïntegreerde muziekinstallatie, alarmsysteem en een conforme elektrische keuring bent u hier volledig klaar voor de toekomst.Kortom, een uitzonderlijke en zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige villa met praktijkruimte, vier slaapkamers en een sublieme buitenbeleving in Putte. Contacteer ons voor meer informatie via Tel 0472/22 12 41 of bezoek www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 292 m² bewoonbare oppervlakte- Praktijkruimte met aparte toegang- Hoogwaardige afwerking en architectuur- Energiezuinig (EPC-label A) met 36 zonnepanelen- Zwembad, sauna en buitenbeleving op topniveau

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

998 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003838811-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25171 Réf. vendeur: 4395116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

1,2 km 12' 1,5 km 1' 32'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

396 m 5'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

396 m 5'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

449 m 5'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,9 km 28' 8,9 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 45' 33,1 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 26' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

2,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,9 km 14' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Sportpark Heerkenshoeve - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Okay Putte

3 km 19' 3,3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Putte

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,8 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

33,7 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,5 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Leuvensebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire