Maison à vendre - Beerzel RBW56461

Leuvensebaan 84 2580 Beerzel

550 000 €

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RBW56461

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Beerzel, située au 84 Leuvensebaan, représente un bien immobilier remarquable proposé au prix de 550 000 €. Érigée en 1993 et offrant une surface habitable généreuse de 234 m², cette maison se distingue par son état impeccable et sa configuration idéale. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain complète, ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. La présence d’une cuisine équipée attenante à une buanderie avec douche ajoute un confort fonctionnel indéniable. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’un séjour spacieux avec un agréable aperçu sur le jardin, offrant un cadre harmonieux et chaleureux. Le terrain d’une superficie exceptionnelle de 1055 m² entoure la propriété, proposant un jardin orienté sud-ouest, un véritable havre de paix pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. Un large garage intégré complète ce bien, assurant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également de plusieurs atouts techniques, notamment un système de chauffage au mazout et un double vitrage garantissant isolation et confort thermique. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, facteur qui contribue à un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an (label B). Le certificat électrique est quant à lui conforme aux normes actuelles. Implantée dans une zone résidentielle à Beerzel, cette demeure jouit d’une situation stratégique offrant une excellente accessibilité via les axes routiers principaux. Vous serez également à proximité du centre où se trouvent commerces, écoles et transports en commun, accessibles facilement à vélo. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant une surface habitable importante, un grand terrain et des prestations soignées dans un environnement calme et résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au Tel 0479 13 63 69 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

234 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1055 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20210813-0002451193-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56461 Réf. vendeur: 4417059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stekeltje

660 m 2' 44'' 875 m 1' 25'' 534 m 7' 660 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Alice Nahon

660 m 2' 44'' 875 m 1' 25'' 534 m 7' 660 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Alice Nahon

660 m 2' 44'' 875 m 1' 25'' 534 m 7' 660 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,7 km 16' 4,8 km 7' 4 km 11' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

28 m 20''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

28 m 20''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

28 m 20''

Gares

Melkouwen

6,8 km 24' 7 km 8' 5,7 km 30' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 19' 32,7 km 27' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 32,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

1 km 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

5,9 km 25' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Iksenheuvel - Fietsrek

784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Putte

890 m 4' 890 m 1' 44'' 775 m 7' 883 m 11'

Aldi Putte

1,1 km 6' 1,1 km 1' 50'' 795 m 7' 1,1 km 13'

Lidl Putte

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 974 m 8' 1,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de Leuvensebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Putte" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Stekeltje", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Alice Nahon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Putte Iksenheuvel - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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