Maison à vendre - Beerzel RBW56491

Veldenstraat 66 2580 Beerzel

375 000 €

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RBW56491

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 375 000 € présente un bien immobilier en excellent état offrant une surface habitable de 160 m². Construite en 1949 et soigneusement entretenue, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. L’intérieur se compose également d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cuisine rénovée équipée d’appareils modernes, ainsi que d’un hall d’entrée accueillant. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la présence d’une climatisation ajoute une touche supplémentaire de bien-être. Ce bien comprend également une cave, un garage et un spacieux jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La terrasse attenante au jardin complète parfaitement cet ensemble, proposant un cadre agréable pour la détente. Sur un terrain de 612 m², cette propriété bénéficie en outre de 11 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4510 Wp, offrant une excellente performance énergétique conforme à la classification EPC avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an. Le certificat de conformité électrique est également disponible, attestant la sécurité des installations. Le dossier urbanistique confirme que la maison se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. Implantée dans la commune dynamique de Beerzel, cette résidence jouit d’une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité. Vous trouverez à proximité les commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers principaux. Cette opportunité rare sur le marché constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un environnement paisible et bien desservi. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126-0003784056-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56491 Réf. vendeur: 4410587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 797 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

371 m 1' 34'' 666 m 1' 12'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns

371 m 1' 34'' 666 m 1' 12'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Middenschool 2

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,5 km 43'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

221 m 2' 39''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

221 m 2' 39''

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

221 m 2' 39''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4 km 14' 4,7 km 6' 3,6 km 17' 4 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23 km 1º 22' 24,9 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 58' 34,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Putte

2,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

4,1 km 14' 3,7 km 16' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

608 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Putte

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Lidl Putte

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,9 km 12' 2,3 km 27'

Aldi Putte

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 11' 2,5 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,8 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Veldenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Putte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Putte" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Regenboogje", à 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Middenschool 2" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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