Maison à vendre - Beerzel RBW62517

Leuvensebaan 172 2580 Beerzel

1 095 000 €

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RBW62517

  • 4 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Beerzel, cette résidence d’exception proposée au prix de 1 095 000 € allie modernité, confort et élégance dans un cadre résidentiel recherché. Construite en 2011, cette villa de 292 m² habitables s’implante sur un terrain de 998 m² orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Conçue avec une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses finitions haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes, ainsi que d’une cuisine équipée avec un îlot central impressionnant qui invite à la convivialité et au partage. L’intérieur de la maison révèle un agencement réfléchi où espace et lumière se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, un hall lumineux met en valeur un espace bureau, idéal pour le télétravail, tandis qu’un second bureau s’ouvre sur une agréable patio, favorisant un environnement professionnel ou familial serein. Le séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur la terrasse couverte agrémentée d’une cheminée extérieure, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Le bien est par ailleurs équipé d’un espace bien-être comprenant piscine, sauna et douche attenante, qui garantissent un confort absolu au quotidien. Une pratique indépendante avec entrée privative et sanitaires complète ce bien rare, offrant une flexibilité d’usage unique. Ce bien bénéficie également d’une performance énergétique remarquable avec un label EPC A, grâce notamment à ses 36 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur moderne. Le système d’alarme et la conformité électrique attestent d’une installation sécurisée et fiable. À proximité des commodités locales, cette villa implantée dans une zone résidentielle calme conjugue qualité de vie et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0472/22 12 41 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Cette opportunité rare vous attend pour un cadre de vie élégant et contemporain à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 1 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

998 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003838811-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62517 Réf. vendeur: 4420898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

1,2 km 12' 1,5 km 1' 32'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

396 m 5'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

396 m 5'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

449 m 5'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,9 km 28' 8,9 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 45' 33,1 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 26' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

2,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,9 km 14' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Sportpark Heerkenshoeve - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Okay Putte

3 km 19' 3,3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Putte

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,8 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

33,7 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Leuvensebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Grasheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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