Maison à vendre - Beerzel RBW76149

Leuvensebaan 172 2580 Beerzel

1 095 000 €

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RBW76149

  • 4 Chambre(s)
  • 292 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Beerzel, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 1 095 000 € incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort et modernité. Construite en 2011 sur un terrain de 998 m², cette villa spacieuse de quatre façades offre une surface habitable remarquable de 292 m², associée à un style architectural soigné et une finition de haute qualité. Pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain, elle comprend notamment quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces dédiés qui mêlent harmonieusement vie privée et professionnelle. Dès l’entrée, la lumière naturelle baigne l’espace grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence dispose d’une cuisine équipée de qualité supérieure avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse couverte avec cheminée extérieure, d’un sauna et d’une piscine, composant un véritable havre de paix et de bien-être. Un bureau et une pièce aménagée en pratique professionnelle avec accès indépendant viennent compléter ce bien, offrant une flexibilité précieuse pour toute activité professionnelle ou indépendante. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un double vitrage performant, complétés par un système d’alarme et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Implantée dans un cadre résidentiel calme et recherché à Beerzel, cette villa garantit une qualité de vie optimale, alliant intimité et commodités à proximité. Son excellent classement énergétique (EPC label A), renforcé par la présence de 36 panneaux photovoltaïques, témoigne d’un engagement fort en matière d’économie d’énergie et de durabilité. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier prestigieux, fonctionnel et éco-responsable. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 1 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

998 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003838811-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76149 Réf. vendeur: 4435893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat

1,2 km 12' 1,5 km 1' 32'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grasheide

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

396 m 5'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

396 m 5'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

449 m 5'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

7,9 km 28' 8,9 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 45' 33,1 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 26' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heuvel

2,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,9 km 14' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Putte Sportpark Heerkenshoeve - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Okay Putte

3 km 19' 3,3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Putte

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,8 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

33,7 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,5 km 7'

Transports

Vivre près de Leuvensebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Grasheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" est à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (31 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Putte" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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