Maison à vendre, Putte RBW79499

Aarschotbaan 1, 2580 Putte

445 000 €

3 Chambre(s) 278 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située à Putte, au 1 Aarschotbaan, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, affichée au prix de 445 000 €. Implantée sur un terrain de 734 m², cette propriété datant de 1962 propose une surface habitable généreuse de 278 m² répartie sur quatre façades, offrant un cadre spacieux et lumineux. L’ensemble est à rénover, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser entièrement ce bien selon ses besoins, qu’il s’agisse d’une habitation familiale ou d’une combinaison habitation-activité commerciale. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace commercial avec une entrée distincte, un séjour, une cuisine, ainsi qu’un toilette indépendant. Au premier étage, une distribution fonctionnelle mène à une salle de bain, trois chambres et deux pièces supplémentaires attenantes à l’une des chambres. Le grenier est accessible par trappe et offre un volume supplémentaire pour stockage ou projet d’aménagement. Un garage privé complète l’ensemble, ainsi qu’une cour et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique appréciable. Notons que la propriété ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas meublée. Située sur un axe de circulation important entre Lier et Aarschot, cette résidence bénéficie d’une excellente visibilité commerciale tout en restant proche des commodités de Putte. L’accès aux transports en commun, dont train et bus, est possible à pied, ce qui renforce le potentiel résidentiel et professionnel du lieu. Ce bien offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers recherchant un projet polyvalent associant espace de vie et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence afin de saisir cette occasion unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 278 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 734 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Référence PEB 3612966-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79499 Réf. vendeur: 337385 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

519 m · 1' 45'' 519 m · 51'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

51a - Geel - Mechelen Bus

1,8 km · 22'

63 - Putte - Lier

1,8 km · 22'

51b - Herentals - Mechelen

1,8 km · 22'

Melkouwen Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,1 km · 1º 15' 22,9 km · 25' 19,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,1 km · 2º 8' 36,4 km · 31' 24,5 km · 1º 36'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

452 m · 5'

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

575 m · 1' 56'' 575 m · 34'' 532 m · 7' 575 m · 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 23'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km · 12' 3,5 km · 3' 3,2 km · 31' 3,4 km · 41'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

13,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,4 km · 47' 45,6 km · 2º 38'

Turnhout

45,3 km · 42' 37,6 km · 2º 30'

Beveren

39 km · 40' 36,5 km · 2º 23'

Malines

19,4 km · 21' 16,3 km · 58'

Louvain

36,3 km · 31' 25,7 km · 1º 43'

Anvers

27,5 km · 32' 26,2 km · 1º 43'

Villes proches

Vivre près d'Aarschotbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 63 - Putte - Lier, 51b - Herentals - Mechelen, 51a - Geel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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