Maison à vendre - Berlaar RBQ22127

Kegelstraat 88 2590 Berlaar

189 000 €

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RBQ22127

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : charmante résidence située au cœur de Berlaar-Heikant, au prix de 189 000 €. Ce bien unique, répertorié sous le numéro RBQ22127, se trouve à l'adresse Kegelstraat 88, 2590 Berlaar. La maison, construite en 1939, nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel incroyable pour devenir une demeure de rêve. Située à la fin d'une rue en cul-de-sac, sur un terrain de 780 m² avec une vue imprenable sur les prés environnants, cette propriété offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par le bureau, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et une chaufferie. Une grande garage intégré et un espace de stockage supplémentaire garantissent des solutions de stationnement et de rangement pratiques pour les futurs propriétaires. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Ce grand espace vert est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de détente. Avec un peu de vision et de travaux de rénovation, cette maison a tout le potentiel pour devenir un véritable bijou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tel 015/755 444 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovercammen.be ou appeler le Tel 015/755 444 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1097 kWh/m²/an

Référence PEB

20231007-0003008656-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBQ22127 Réf. vendeur: 6014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 587 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 676 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 676 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

4 km 14' 4,3 km 6' 2,8 km 48' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

388 m 5'

De Lijn - 571 - Lier - Berlaar Heikant - Putte - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

1,1 km 14'

Gares

Melkouwen

2,6 km 12' 2,6 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 13' 22,3 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

31,2 km 2º 10' 36,6 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist-Station

4,3 km 15' 3,5 km 46' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek

2,6 km 32'

Supermarchés

Spar Beerzel

752 m 2' 53'' 833 m 1' 38'' 621 m 9' 752 m 9'

Shop & Go Delhaize Putte

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 37' 3,6 km 43'

Lidl Putte

4,1 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 38' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture), "Lidl Putte" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek" à seulement 32 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melkouwen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 571 - Lier - Berlaar Heikant - Putte - Lier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart - Bovenbouw 1" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 5 minutes à vélo.

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Documents

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95d62675-c430-4a50-b3af-d49f6dae1580_6014Bodemattest _12002D105100N000_.pdf

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