Maison à vendre - Berlaar RBQ22127
Kegelstraat 88 2590 Berlaar
189 000 €
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Description
À vendre : charmante résidence située au cœur de Berlaar-Heikant, au prix de 189 000 €. Ce bien unique, répertorié sous le numéro RBQ22127, se trouve à l'adresse Kegelstraat 88, 2590 Berlaar. La maison, construite en 1939, nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel incroyable pour devenir une demeure de rêve. Située à la fin d'une rue en cul-de-sac, sur un terrain de 780 m² avec une vue imprenable sur les prés environnants, cette propriété offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par le bureau, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et une chaufferie. Une grande garage intégré et un espace de stockage supplémentaire garantissent des solutions de stationnement et de rangement pratiques pour les futurs propriétaires. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Ce grand espace vert est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de détente. Avec un peu de vision et de travaux de rénovation, cette maison a tout le potentiel pour devenir un véritable bijou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter www.immovercammen.be ou appeler le Tel 015/755 444 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
780 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1097 kWh/m²/an
Référence PEB
20231007-0003008656-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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