Maison à vendre - Berlaar RBS26779
Kegelstraat 35 2590 Berlaar
669 000 €
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Description
À vendre à Berlaar, une magnifique ferme entièrement rénovée en 2023, se situant au 35 Kegelstraat. Proposée au prix de 669 000 €, cette propriété combine charme traditionnel et confort moderne sur un terrain exceptionnel de 1313 m². Son emplacement privilégié offre un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La maison est accessible par une allée privée et est à quelques pas de l'axe reliant Lier et Aarschot. Avec une superficie habitable de 238 m², la résidence se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes séparées, d'un salon lumineux agrémenté de portes en acier-verre sur parquet, ainsi qu'une cuisine luxueusement équipée avec cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou espace de pratique avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir baigné de lumière naturelle, une pièce technique, une salle de bain, deux chambres d'enfants et une suite parentale avec salle d'eau attenante. La rénovation a mis l'accent sur des matériaux durables et un agencement optimisé, apportant luminosité, tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé garantissant verdure et sérénité. Avec ses quatre façades, cette propriété est idéale pour une famille, ou des professionnels souhaitant concilier vie personnelle et espace de travail. L'indice de performance énergétique est de 215 kWh/m²/an (EPC C), soulignant l'efficacité énergétique de la demeure. Chauffée au gaz, elle s'insère dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1313 m²
Surface constructible
182 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
2952620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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