Maison à vendre - Berlaar RBS26790
Kegelstraat 35 2590 Berlaar
669 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique ferme rénovée située au cœur de Berlaar, au 35 Kegelstraat. Offrant un cadre paisible et verdoyant, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie également d'un accès facile à la route reliant Lier à Aarschot. Récemment rénovée en 2023 avec une attention particulière à la qualité et à la luminosité, la maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. L'intérieur de cette propriété de 238 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes visiteurs, menant à un salon élégant sur parquet et une cuisine luxueusement équipée avec buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre ou espace professionnel avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de nuit lumineuse, une salle technique, une salle de bain, deux chambres d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Avec ses quatre chambres et trois salles de bain, cette maison est idéale pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Sur un terrain total de 1 313 m², le jardin paysager garantit un environnement naturel et reposant. Cette propriété offre un excellent niveau d'efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe C (215 kWh/m²/an), résultant de l'utilisation de matériaux durables lors de la rénovation. Parfaitement adaptée comme maison familiale, pour une activité professionnelle ou pour vivre de plain-pied, cette résidence unique est disponible immédiatement après signature de l'acte de vente au prix de 669 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 669 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1313 m²
Surface constructible
182 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
2952620-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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