Maison à vendre - Berlaar RBT86792

Kapellebaan 45A 2590 Berlaar

430 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86792
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlaar, cette résidence moderne au 45A Kapellebaan offre un cadre de vie confortable et écoénergétique. Construite en 2024, cette maison de 155 m² habitables se distingue par ses techniques de construction innovantes, notamment une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, des panneaux solaires (classe E20) et un chauffage électrique. La propriété dispose d'une orientation plein sud pour la façade principale, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'intérieur se compose d’un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine que l’on peut aménager selon ses préférences, avec accès à une terrasse de 13 m² et à une jardin privé de 74 m². À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche. Un WC supplémentaire est accessible depuis le hall d’entrée, et une zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking privé pour une voiture et d’un espace extérieur orienté au sud. La maison est située dans un secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La livraison est prévue pour l’automne 2025, et l’aménagement intérieur reste personnalisable selon les goûts des futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86792 Réf. vendeur: 6037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

148 m 29'' 141 m 16'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

375 m 1' 15'' 391 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

375 m 1' 15'' 391 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

267 m 3'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

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982 m 12'

Gares

Berlaar

723 m 2' 24'' 791 m 1' 13'' 641 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

673 m 8'

Supermarchés

Aldi Berlaar

458 m 1' 31'' 412 m 55'' 423 m 5' 423 m 5'

Lidl Berlaar

416 m 1' 23'' 416 m 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Berlaar

1 km 3' 1 km 1' 35'' 834 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schelkensplein".

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

f3d765b390a14d0b9fcc90e19eff830b.pdf

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