Maison à vendre - Berlaar RBT86792

Kapellebaan 45A 2590 Berlaar

430 000 €

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RBT86792
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlaar, cette résidence moderne au 45A Kapellebaan offre un cadre de vie confortable et écoénergétique. Construite en 2024, cette maison de 155 m² habitables se distingue par ses techniques de construction innovantes, notamment une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, des panneaux solaires (classe E20) et un chauffage électrique. La propriété dispose d'une orientation plein sud pour la façade principale, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'intérieur se compose d’un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine que l’on peut aménager selon ses préférences, avec accès à une terrasse de 13 m² et à une jardin privé de 74 m². À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche. Un WC supplémentaire est accessible depuis le hall d’entrée, et une zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking privé pour une voiture et d’un espace extérieur orienté au sud. La maison est située dans un secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La livraison est prévue pour l’automne 2025, et l’aménagement intérieur reste personnalisable selon les goûts des futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek onze modelwoning op 7 september van 13u - 14u! Moderne gezinswoningen in het centrum van Berlaar, Residentie Capilla Residentie Capilla: een exclusief woonproject met 5 stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoningen in het hart van Berlaar. Gelegen vlak bij het station, geniet u hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, scholen en horeca in de directe omgeving. Deze moderne woningen combineren comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Elke woning beschikt over een privatieve tuin, carport en een slimme indeling met open leefruimte en drie ruime slaapkamers. We bieden zowel een halfopen bebouwing (Kapellebaan 45A) als vier gesloten bebouwingen (Stationsstraat 63-67A) aan. De woningen zijn gelegen op percelen van 139 m² tot 187 m². Als koper heeft u volledige inspraak in de afwerking, de keuken, vloeren en het sanitair kunnen naar wens worden afgewerkt. De oplevering is gepland voor najaar 2025. Wonen in Residentie Capilla betekent duurzaam leven in alle comfort, op een toplocatie in Berlaar. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86792 Réf. vendeur: 6037 Signaler une fraude

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 1 minute à vélo."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

c694c43b44c244a7bfe040cf82c4f125.pdf

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