Maison à vendre - Berlaar RBT86797

Stationsstraat 63 2590 Berlaar

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RBT86797
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 63 Stationsstraat, cette résidence moderne à Berlaar offre un espace de vie de 139 m² sur un terrain de 42 m², idéalement conçue pour une vie confortable et éco-responsable. La propriété dispose d’une ouverture orientée plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, donne accès à une terrasse de 11 m² et à une jardin privé, parfaits pour les moments en extérieur. L’intérieur de la maison a été pensé pour le confort et l’efficacité énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. La ventilation mécanique avec récupération de chaleur assure une bonne qualité d’air intérieur. La propriété inclut également une cave, un garage attenant et une place de parking extérieure pour un véhicule. La construction, prévue pour 2024, offre la possibilité aux acheteurs de personnaliser certains aspects tels que la cuisine, le revêtement de sol et le sanitaire. Située dans un quartier résidentiel à Berlaar, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le secteur est principalement destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain ou semi-rural. La propriété est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en règle, et sa livraison est programmée pour l’automne 2025. Une opportunité à considérer pour ceux recherchant un habitat moderne, économe en énergie et personnalisable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne gezinswoningen in het centrum van Berlaar, Residentie Capilla Residentie Capilla: een exclusief woonproject met 5 stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoningen in het hart van Berlaar. Gelegen vlak bij het station, geniet u hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, scholen en horeca in de directe omgeving. Deze moderne woningen combineren comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Elke woning beschikt over een privatieve tuin, carport en een slimme indeling met open leefruimte en drie ruime slaapkamers. We bieden zowel een halfopen bebouwing (Kapellebaan 45A) als vier gesloten bebouwingen (Stationsstraat 63-67A) aan. De woningen zijn gelegen op percelen van 139 m² tot 187 m². Als koper heeft u volledige inspraak in de afwerking, de keuken, vloeren en het sanitair kunnen naar wens worden afgewerkt. De oplevering is gepland voor najaar 2025. Wonen in Residentie Capilla betekent duurzaam leven in alle comfort, op een toplocatie in Berlaar. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86797 Réf. vendeur: 6039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

220 m 44'' 212 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

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1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 14'

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244 m 2' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

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959 m 12'

Gares

Berlaar

700 m 2' 20'' 768 m 1' 11'' 607 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

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5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

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602 m 7'

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529 m 1' 45'' 529 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

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393 m 1' 18'' 393 m 33'' 393 m 5' 393 m 5'

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1 km 3' 1 km 1' 33'' 857 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 1 minute à vélo.

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