Maison à vendre - Berlaar RBT86797

Stationsstraat 63 2590 Berlaar

409 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86797
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 63 Stationsstraat, cette résidence moderne à Berlaar offre un espace de vie de 139 m² sur un terrain de 42 m², idéalement conçue pour une vie confortable et éco-responsable. La propriété dispose d’une ouverture orientée plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu’un WC supplémentaire. La pièce à vivre, ouverte sur la cuisine, donne accès à une terrasse de 11 m² et à une jardin privé, parfaits pour les moments en extérieur. L’intérieur de la maison a été pensé pour le confort et l’efficacité énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. La ventilation mécanique avec récupération de chaleur assure une bonne qualité d’air intérieur. La propriété inclut également une cave, un garage attenant et une place de parking extérieure pour un véhicule. La construction, prévue pour 2024, offre la possibilité aux acheteurs de personnaliser certains aspects tels que la cuisine, le revêtement de sol et le sanitaire. Située dans un quartier résidentiel à Berlaar, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le secteur est principalement destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain ou semi-rural. La propriété est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique en règle, et sa livraison est programmée pour l’automne 2025. Une opportunité à considérer pour ceux recherchant un habitat moderne, économe en énergie et personnalisable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86797 Réf. vendeur: 6039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

220 m 44'' 212 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

244 m 2' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

213 m 2' 33''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

959 m 12'

Gares

Berlaar

700 m 2' 20'' 768 m 1' 11'' 607 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

602 m 7'

Supermarchés

Aldi Berlaar

529 m 1' 45'' 529 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Berlaar

393 m 1' 18'' 393 m 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Berlaar

1 km 3' 1 km 1' 33'' 857 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

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